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楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少?房屋漏水可以向谁投诉?

时间:2022-04-20 09:24:09  来源:  作者:垒宏装饰

楼房在装修的时候,为了避免以后的麻烦,避免邻里的纠纷,防水的工作是一定要做好的。那么很多人就会问,就房漏水处理屋顶后的保质期是多少?楼房漏水漏到楼下怎么解决?房屋漏水可以向谁投诉……今天,小编就为大家一一解答,一起来看吧。

楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少?

楼顶防水层的质保期是五年。对于商品房,楼顶防水层的质保期是五年,因此购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致承担维修费用。

对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定。

楼房漏水漏到楼下怎么解决

楼房漏水漏到楼下,应立即联系楼上住户,查明漏水原因,进行房屋补漏。

(一)楼上漏水到楼下,楼上业主要先将家中的水阀关上停水,以免漏水严重给楼下业主造成更大的损失。再联系专业人员查找家中漏水的原因,比如室内管道漏水或防水层漏水。

(二)如果是大面积的漏水,一般要找专业的修补人员来进行抢修。如果是小面积或是住户认为可以自己解决的漏水,则可以自己试一试。事实上漏水发霉的事只要找出原因,那么治理起来就没有我们想象中那么难,绝大多数可以靠住户自己用简单的方法,简单的材料来修补。

(三)卫生间漏水可能是防水层没做好或水管破裂导致的。窗台漏水多是因为裂缝造成的;还有,卫生间漏水需要重新做防水层或更换管道,窗台漏水需要填缝,密封好。

房屋漏水可以向谁投诉

(一)一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

(二)如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

(三)属已购单位自管公房的:业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细,征询业主意见并填写申请表,送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后,持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后,原售房单位到银行办理转账,转入业主委员会或居委会指定账户,用于房屋的实际维修。

(四)商品房:如果业主的房屋在保修期内,应该找开发商负责保修。

以上就是小编整理的与楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少,房屋漏水可以向谁投诉等相关知识点。楼房漏水的话还是要看期限的,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修。希望本篇文章能够帮助到有需要的朋友