购买精装修房子如何验防水 房子装修完之后防水如何验收 - 垒宏装饰

1、闭水实验

闭水试验是防水检验的一项重要工作。对于原防水层，通过闭水试验，可以知道防水层是否完好，是否需要修补，是否需要重做防水层。新做的防水层可以用来检查防水施工是否合格。

2.闭水试验的一般惯例

闭水试验必须等到防水涂层干燥后进行。先把准备好的沙子装进塑料袋里，把地漏堵严，防止存的水跑了。然后在水可能溢出的门口塞水泥；然后，排水。水应浸泡整个地面，用水覆盖试验。一般250px就够了。如果害怕排出的水在未来48小时内蒸发，一般需要500px。

3、闭水试验标准

闭水试验时间夏季至少24小时，冬季至少48小时。这段时间观察水面是否有明显下降，尤其是楼下家的屋顶是否有渗漏，以此来检查防水施工是否合格。轻质墙体应进行淋水试验，用水管自上而下连续淋墙3分钟。4小时后，观察墙的另一面是否会被渗透。如果没有渗透，可以认为防水施工合格。

4、闭水试验操作细节

做闭水试验要注意以下几点:第一，地漏一定要堵严实。如果地形相同，水泥要堵在门口，水泥干了以后一定要排水；其次，排水时，在水柱直接接触地面的地方放一个水盆或盖子，防止防水层被太强的水压损坏。

5、闭水不合格的处理方法

如果闭水试验失败，防水工程必须整体重做，然后重新验收。验收合格后，方可进行其他施工。

6.了解房屋防水的保修期。

一般房子的防水都是装修公司施工的。根据《《住宅室内装饰装修管理办法》》第三十二条规定，在正常使用条件下，房屋室内装饰装修工程最低保修期为两年，有防水、防渗漏要求的厨房、卫生间、外墙为五年。所以5年内房子漏水，可以要求装修公司承担责任。