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准入和退出机制更加完善
《管理办法》进一步规范了市级公共租赁住房的准入和退出流程，如本市中等收入和中上收入住房困难家庭的申请程序、增设承诺书等。自愿腾出优惠政策住房； 公开摇号增加单位集体申请流程，生成单位选房序列号； 针对拥有期房但在租赁期内不具备入住条件的租户增加了过渡性居住条款。
租金折扣比例提高至30%
公共租赁住房实行租金优惠制度。 修订后的《管理办法》按照市场租金标准将租金优惠比例由20%调整为30%，与现行集体宿舍型公共租赁住房租金优惠比例一致； 同时明确，公共租赁住房市场租金标准每年评估计算一次，合同期内不再调整。 续签合同时，按当时的市场租金标准计算。
建立统一的信息管理平台
《管理办法》还要求运营企业建立综合信息管理系统，形成全市公共租赁住房动态信息管理数据库，实现信息发布、房屋管理、租后管理等业务流程网络化管理。 通过该信息系统，运营企业可以在业务开展过程中落实“五公开”要求，确保政策信息、房源信息、配置信息、租赁信息、租后监管等信息公开，确保公共资源的配置。出租房屋。 管理在阳光下运行。
此外，区级、产业园区公共租赁住房供应量也将纳入全市统一公共租赁住房管理信息系统，实行统一住房数据管理、统一合同制度管理，方便住房需求分析和统计。完善申请人信息。 重复审核管理，避免重复申请，确保住房分配给真正符合条件、有需求的群体。
问答
哪些人可以申请公共租赁住房？
现有市级公共租赁住房存量主要分布在集美后溪花园、翔安洋塘小区、同安滨海公寓、海沧海新阳光公寓等，只要在厦门稳定就业没有住房，无论无论其单位是企业、事业单位还是其他组织，均可通过其单位向运营公司安居集团提出集体申请。 安居集团将根据单位员工的实际需求和现有现有房产情况，制定租赁计划，开展租金分配工作。
2016年8月起，安居集团通过优先保障、定向配套、公租房分配等多种方式，将现有公租房以集体宿舍的形式分配给单位集体出租。 截至今年8月，已针对教育、卫计、公安、轨道交通、火炬管委会、湖里创新园等系统和单位开展了36批租赁工作厦门市装修规定，解决了8255名员工的住房问题已解决。
新建的出租屋什么时候可以入住？
目前，厦门在建市级公共租赁住房项目8个，总建筑面积143万平方米。 建成后预计可提供约22,700套住房，主要为单间公寓和一居室公寓。 分别是湖里区仁和公寓、湖边公寓，集美区远博公寓、横七公寓，海沧区永厝公寓，同安区后屋公寓、冠讯公寓厦门市装修规定，翔安区五家公寓。 其中，首批公共租赁住房源博公寓、横旗公寓、后屋公寓预计明年上半年投入使用，将提供8124套。
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