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蓝屋厦门本报讯(记者 黄凯燕)昨日,《厦门市建筑外装饰管理条例(征求意见稿)》在厦门市人民政府网站、厦门市法制局网站公示。 草案明确规定了市政建筑外立面的装饰。 其中,阳台防盗网必须有逃生窗。 违反规定的业主将被处以最高1000元的罚款。
草案规定,所谓建筑立面,包括建筑外墙(幕墙)、外门窗、阳台等外围防护面及附属建筑构件。 草案规定,除采用集中空调系统的新建住宅和新建公共建筑外,应当统一设计并配备专门用于安装空调设备的座板,以及空调冷凝水排水管道或阳台。接受空调冷凝水的排水系统。 城市道路两侧建筑物的空调冷凝水不得直接排放到临街建筑物的外墙和室外地面上。
此外,草案还规定,建筑物外窗、封闭阳台安装防盗网时,应当采用平装内嵌式防盗网或隐形防盗网,并采用适合防盗窗的逃生窗。应安装防火装置。
城市主、次干道两侧新建高层建筑,临街阳台应设计为封闭式。 新建建筑设计封闭阳台时厦门市建筑外立面装饰装修管理规定,应统一风格、色彩、材料、规格。 既有建筑的阳台改造时如需封闭,应安装平嵌。
其次,如果在原本设计有花槽或花架等特殊设施的阳台或外窗台上放置花盆等装饰品,则必须处理好安全、排水等问题; 无特殊设施的阳台栏杆外侧或外窗台不得放置花卉。 盆及其他配件。 如果阳台、露台、室外走廊等采用玻璃栏杆,应采用安全玻璃,并采取措施防止玻璃爆裂或脱落。
草案还规定,暂行管理规定或管理规定可以对小区封闭阳台以及加装空调设备、太阳能设备、防盗网、遮阳篷等设备设施作出统一规定,以保持建筑立面的安全和美观。
物业管理区域内业主不遵守临时管理规定或者管理规定中建筑外装饰装修规定的,物业服务公司应当立即制止;构成犯罪的厦门市建筑外立面装饰装修管理规定,依法追究刑事责任。 违反市容环境卫生相关法律、法规、规章,不听劝阻的,向城市管理行政执法部门报告,由城市管理行政执法部门责令改正。 逾期不改正的,依法处理,对单位可以处1000元以上5000元以下罚款,对个人可以处200元以上以下罚款1000元以上。
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