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（相关资料图）
本批房屋包括期房和现房。 3月15日启动意向登记，4月7日组织公开抽奖。
值得一提的是，除本市无房家庭外，符合条件的在厦门有稳定就业的家庭（含非本市居民）也可以申请。
同时，在厦门就业满五年的单身本科生申请年龄放宽至30岁。
广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉观察者网，厦门作为第一个向非本地户籍开放保障性住房申请条件的热点城市，对人才的吸引力非常大。 这也算是近年来各地人才的竞争。 战斗的结果。
李玉佳预计，其他热门的一二线城市很可能也会效仿这种操作方式保障房装修厦门，以争夺人才，这是一件好事。 但需要注意的是，保障性住房的市场受欢迎程度必须提前衡量。 此外，大量保障性住房进入市场后，如何流通、增值收入如何分配等问题必须认真考虑。
需要警惕的是，在李玉佳看来，在当前楼市低迷的背景下，大规模保障性住房的销售情况并不一定像想象的那么好。 比如深圳就曾出现过保障性住房遇冷的情况。 如果该项目短期内不能如期净化，将会给建设单位造成较大的资金压力。
贴装流程优化
与以往相比，这批保障房优化了分配流程。
将过去的“先审后选”模式改为“先预选后审”模式，采用“按房查找”方式精准配置，提高住房选配率。
据观察者网报道，厦门市此前按照“先审后选”模式进行保障性商品房批量配售，批次受理户数按推出房数的1.2倍确定。
然而，通过抽签方式登记申请意向的家庭可能会因为现有住房无法满足他们的期望而放弃选房。 但急需申请且抽签排名大于房屋数量1.2倍的家庭不能参与选房。
此次调整后，本批次将首先按照房屋数量比例：1：1.2确定第一阶段预选房范围，即公众产生的序列号1-4800的申请家庭抽签将参与第一阶段预选住房。
若本批次预选房源在第一阶段全部选完，则本批次预选房源即告完成。
若首期预选房结束后仍有空房，则本批次家庭序号为4801及以后的申请人将被确认愿意参与剩余的可用房。 寻找选房申请人，组织第二阶段住房预选。
这意味着排名大于房源数量1.2倍的申请者仍将有机会参与选房。
公开信息显示，这批4000套住房安排在翔安区新店保障性住房地铁社区项目二期现房（两居室320套、三居室70套），新店保障性住房地铁社区临前综合住房（两居室280套，三居室380套）同安区祥平保障性住房地铁社区一期现有户型（两居室100套，三居室1430套）卧室单位），海沧区马銮湾保障性住房地铁社区一期已有单位。 （两居室400套、三居室20套）、马銮湾保障性住房地铁社区二期期房（两居室300套、三居室700套）。
马銮湾保障房地铁社区二期
具体住房供应以所附《房屋预选手册》为准。 两居室户型建筑面积约60平方米，三居室户型建筑面积约70平方米。
提供的一般室内装修标准包括：墙面、地面、吊顶装饰到位； 水、电、照明到位； 以及阳台、厨房和浴室的自来水。
安置对象及申请条件
本批次申请者为符合申请条件的厦门市无房家庭。
本市无住房家庭是指自意向登记之日起至房屋合同签订之日起，申请人及共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房，包括商品房和自建住房。住房（包括经批准但未建成的宅基地）、政府优惠政策性住房（包括租赁）、只有使用权的住房（不能申请产权）、违建住房以及其他具有长期居住权、收益权或者控制权的住房。
申请购买经济适用住房的家庭，须在本市无住房，并符合下列基本条件之一：
1.申请家庭中至少2人有本市户籍，且至少1人在本市有户籍满三年。 申请人须具有本市户籍。
2、年满35周岁、在本市取得户籍三年以上的单身居民，可以以自己的名义申请购买经济适用住房。
3、申请人具有普通全日制本科及以上学历，或具有国外（境外）本科及以上学历，或具有中级以上职称（含相应专业技术资格），或具有技师职业资格，并且不受在本市取得户籍的人数、取得本市户籍的家庭成员人数、取得年限的限制。 但申请前，申请人须在本市连续缴纳基本养老保险（以下简称社保）满60个月，且申请时仍处于参保状态。 中断总次数不得超过6个月保障房装修厦门，相应月份不计算在内。 单身申请人必须年满30岁。
有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：
1.申请之日前5年内，在本市有过房地产转让行为（本条所称“房地产转让”具体包括以买卖、赠与、家庭财产分割、以及使用房屋来抵消债务）；
2、通过购买商品房取得本市户籍不满15年的；
3、以商品房委托代理或者抚养子女的方式在本市取得户籍不满10年的；
4、申请人离婚的，其本人及其原配偶或者未成年子女离婚时在本市拥有房屋，且离婚时间自受理申请之日起未满5年；
5、失信被执行人及法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；
6.在本市购买的经济适用住房挂牌出让或转为普通商品房（含市住房保障行政部门或其指定机构按挂牌交易指导价回购）。
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