如何挑选户型的“干货”，你知道吗？

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之前看到一些粉丝分享的关于如何装修的文章。 这既简单又实用。 在这里，我想结合自己的实际情况，给大家分享一些如何选择房型的“干货”。 如果有错误的地方，希望大家发表自己的意见并指正。

社区布局及户户比例

社区的布局主要取决于建筑物的排列，即建筑物的数量、建​​筑物的朝向和层数、布局和组成、容积率等。

目前常见的住宅布局有围合式和阵列式。 围合式布局可以保证业主对中庭景观的欣赏体验，而阵列式布局则更注重通风和采光。 建筑的朝向直接决定了单元类型的朝向。

建筑物之间的间距（《城市居住区规划设计规范》中有相关规定，当然具体问题需要结合当地自然条件、土地利用法规等具体问题具体分析）。 如果距离太近，建筑物会相互遮挡并减少视野。 情况不会太好，通风采光也会受到影响，尤其是中间的建筑会受到四面八方的攻击。

普通商品住宅小区的楼层设计大多在30层以上。 买房的时候，如果想免费买房，需要看一下小区的平面图，根据前后楼距离、楼间距等综合数据计算出选择哪个范围的楼层。建筑物本身的高度和方向。 这是最适合你的； 如果是现房厦门 小户型装修，可以多做网上查询和不同时间的实地考察，做出综合判断。

如果楼层太高，每层户数太多厦门 小户型装修，项目容积率也不会低很多。 如果容积率高，居住舒适度就会低。

层门比是指每层电梯数量与住户数量的比值。

一般来说，别墅、平房、小高层的楼梯户比较低，即1T1户、1T2户、2T2户等； 高层建筑一般楼梯户比，即2T4户、2T6户、3T8户等； 商务公寓的楼梯很高。 家庭比例，即2T10户、3T12户等。

梯户比影响的几个方面如下：

首先是电梯等待时间。 电梯门比越高，业主上下楼梯的速度就越慢，尤其是早高峰时期（尤其是像我这样起床困难的人）；

二是影响建筑结构和户型布局。 以主流的2T4户为例，设计时往往会侧户的采光和风景较好，而中间的户则会被左右遮挡。 同时，楼梯户比越高，每层住户的单位数量就越多，也就意味着面积相对较小的单位更容易出现隐藏厨房、隐藏卫生间等违规现象。 ;

第三，露台门比过高会影响住宅的私密性和安静性。

厦门西新晃的户型图是怎样的？ 对此，我认为目前的开发商已经比较成熟了。 没有保证，只有更好。 买房子的时候，看到平面图或者模型就非常直观了。

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