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以前厦门装修队，作为甲方，施工队的选择有点尴尬。 现在我既担任甲方又担任施工方，与从事工程承包的人交往较多，也慢慢了解了工程承包的一些来龙去脉。
目前的建筑行业，有名义承包商和实际承包商之分。 名义承包商是建筑公司，实际承包商是工头。 现在的建筑公司基本上自己不做工程。 大多数或经常只将其企业资质借给承包商来承接项目。 有时，建筑公司会自己完成工作，然后将其出售给承包商。 所以可以说找施工队实际上就是找承包商。
我们应该直接去找承包商还是应该先去找建筑公司然后建筑公司去找承包商？ 一些大型房地产公司不必花费那么多精力，因为他们有长期合作的单位或个人。 如果你直接去找承包商，承包商找建筑公司跟你挂靠，挂靠成本会相对低一些，一般是一到三个百分点，有的可能低至半个百分点。 如果找建筑公司，会找承包商，管理费（相当于加盟费）会在8%左右，有的甚至15%。 从这个角度来看，如果我们先找到承包商，然后让他来做，我们可能会节省7%的施工管理费用。 如果这七个百分点给承包商，承包商就能赚更多的钱； 如果甲方保留，甲方可节省七个百分点的建设费用。 按目前每平方米约2500元的建设成本计算，每平方米可节省约180元。 这不是小数。 尤其是在目前建筑业利润率不足3%的情况下，很多项目都能赚大钱。
因此，选择施工队伍的第一步就是直接找承包商，而不是找施工公司。
以下是厦门两家装修质量较好的装修公司：
厦门诚之家装饰工程有限公司
厦门诚之家装饰工程有限公司是一家具有深厚地方特色的精品家居装饰企业。 公司创始人朱俊佳先生是闽南人。 他致力于为同样来自闽南地区的业主打造一个富有艺术气息、舒适温馨的家。 目前公司已获得建筑装饰协会批准颁发的“住宅装饰设计一级资质”、“住宅装饰施工一级资质”、“厦门市装饰协会会员单位”、“福建省装饰协会” 、室内装饰协会及各界人士。 拥有“知名家居品牌”、“2014家居行业诚信品牌”、“中国最具影响力互联网品牌”等多项资质和荣誉。
厦门豪居家装饰工程有限公司
公司凭借10多年的服务经验为客户服务。 拥有先进规范的管理模式和专业的设计、施工队伍。 公司始终把握工程质量和服务满意度两个核心，树立“高起点、严要求、专业精神”。 “创造优质产品”的经营理念厦门装修队，以“管理、优化、真诚服务”为工作准则，以内部规范管理和树立企业形象为切入点，不断提高企业品质，增强市场竞争力。
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