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这不，昨天据说其中一个项目首次售空。 此外，还有10余个岛内外纯新项目发布新消息。 许多项目计划于六月底或七月开业。
不过厦门简装修价格，与新房市场的火爆不同，近期二手房市场降价房源增多。
厦门已有不少房主在降价出售房屋。 降价幅度轻而易举就达数百万，令人瞠目结舌。
笔记：
1、文中所有价格均为挂牌单价，并非实际成交价格；
2、表中显示的是某户型的挂牌单价，并非小区平均挂牌价； 该表仅筛选和盘点一些房屋；
3、数据来源为诸葛宅搜。 仅供参考。 统计时间为2022年6月10日上午，根据统计时间节点的不同，略有差异。
在诸葛找房上搜索发现，厦门已推出400余套降价新房。
最引人注目的是，其中一些价格暴跌了270万！ 200万！ 100万！ 相比之下，降价10万以内都算正常操作。
IOI棕榈城，一业主一日暴跌30万元
近日，集美IOI棕榈城出现一组降价房源。
该套房建筑面积约306.64平方米，设有5间卧室、2间客厅、5间浴室和1间厨房。 原价2250万。 如今，价格下调了270万至1980万，折合单价约为6.3万/㎡。
不过与小区同面积的房屋相比，降价后的价格还是高了一些。
艾德花园复式一晚售价200万元
一栋建筑面积约519.65平米、楼层较高、装修简单的复式楼一夜之间减了200万，最新报价为1800万。
去年10月，这套房子最初挂牌总价为2200万，随后两次降价，每次降价200万。
平心而论，这套房子的价格并不贵，同小区很多房子的挂牌价都比这一套高很多。
夏河御景一套320平米房子跌100万
在夏河御景二手房市场，小区房价居高不下。 但现在，夏河御景的业主们也在降价出售自己的房子，降幅高达100万！
该套房原挂牌价为2950万元，如今已下调至2850万元，折合单价约88929元/㎡。 价格还是很高的。
此前该小区同面积房屋成交价在7万至8万-8万/㎡之间。
这是一个非常典型的“骤降又骤升”的例子。 不得不佩服这位楼主。 不知道是不是梁静茹给的勇气让他敢开这么高的价格呢？
裕滨城三期一夜降价100万
裕滨城社区三期一套建筑面积约119.87平方米的房屋降价100万元，相当于单价仅元/平方米，总价约1260万元。
值得一提的是，这套降价房于去年7月首次挂牌。 当时挂牌总价为1408万。 此后，房子又从2万、26万、20万、20万减少了。
一年后，房东又降价100万出售。 看来店主在这次降价的过程中也经历了一场心理斗争！
这个价格还是比较合理的，与近期社区的交易价格相差不大。 这次减少了100万。 诚意颇高，但交易能否完成仍是未知数。
国贸金沙湾一天跌100万
这套降价房来自国贸金沙湾，是东部海域的二手房。 建筑面积约89.19平米，最新报价346万！
今年5月，这套房子的挂牌总价为338万。 不到一个月，房东加价108万。
然后不到一天的时间，价格又降了100万，现在的价格比新挂牌价高了8万。不得不说楼主很聪明。 两天之内，他涨价又降价，获利8万元。
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目前厦门简装修价格，该小区同面积房屋挂牌价大多在3.8万-3.9万/㎡之间。 这套房子降价后的价格与市场价差不多。
红山楼小区业主卖房直折新台币42万元！
位于思明红山大厦，目前有一套约80.68平米的房子在降价出售，一夜降价48.41万！
该楼盘于2018年2月27日在丹霞首次挂牌，售价高达484万。
不过，这房子有一个特别之处，那就是价格调整得相当频繁。 并且价格一路上涨，最高达到766.46万元。 然而上市四年后，却无人买账。
这一次，房子的价格一下子就降了48万。 看似降价幅度很大，但与之前的价格相比，性价比还是很高的。 看来楼主并不着急卖，只是想试探一下市场。
2022年上半年，楼市的主基调可以简单概括为一个字：“救市”。
政策松动、资金释放、贷款加速、房贷利率下调……各种政策层出不穷。
可以说，楼市持续升温。
不过，不少人疑惑，这段时间究竟是难得的出货窗口，还是新一轮行情的开始？
如果单从房东的角度来看，每个人都有自己的知识结构、财务状况、对待金钱的态度，这些都会影响他们对后市的判断。
但如果观察实际数据，恐怕抱有“出货窗口期”心态的阵营还是更大一些。
仅从10日的统计来看，降价的房屋就多达400多套，而上涨的房屋仅有100多套。 也就是说，每有一套价格上涨的房子，就有近4套房子价格下降。
虽然现在市场正在复苏，但也不再是“鸡犬升天”的市场局面。 如果房东要卖房子，我个人觉得报价不宜太高。 因为真正能直接影响二手房价格的是地铁、学校等硬配套。
现在有很多质量一般的“老人剩菜”，不妨放低姿态，尽快卖掉，以赚取利润，否则将会有一大波新的进入市场。
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