厦门住房公积金贷款需要什么条件呢？有哪些条件？

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简介： 厦门办理住房公积金贷款需要什么条件？ 以下是小编分享的厦门住房公积金贷款条件。 欢迎向他们学习！

贷款适用于：

1、按月足额缴纳住房公积金6个月（含）以上的职工；

2、购买自有住房（指职工有产权的住房）时，可以申请个人住房公积金贷款。

3.在厦门新建、改建、大修自住房屋厦门装修贷款，可以申请个人住房公积金贷款。

贷款基本条件：

1、具有本市常住户口或者其他有效居住资格，具有完全民事行为能力；

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并已按照规定比例支付首期购房款；

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

4、申请贷款时前6个月内全额缴纳住房公积金；

5、个人信用良好。 个人信用报告中个人贷款申请贷款前两年内逾期次数最多不超过3次（含），累计逾期次数不超过6次（含） 。 因银行管理及其他非借款人原因造成的逾期不计算在内。 里面;

6、不存在其他可能影响偿还贷款能力的大额债务；

7、每月偿还各类住房贷款的支出厦门装修贷款，包括申请的个人住房公积金贷款，不得高于家庭月收入的50%，且为扣除每月还贷支出后的家庭月收入不得低于本市最低标准。 生活保障标准；

8、法律、法规规定的其他条件。

公积金贷款的基本流程和需要提交的基本材料有哪些？

基本贷款流程：

1、员工携带相关材料到本市受托办理住房公积金贷款的银行（担保公司）申请，银行（担保公司）将在5个工作日内完成初审；

2、银行（担保公司）将贷款审批申请材料发送至市住房公积金管理中心，公积金中心4个工作日内完成审核；

3、公积金中心将审核通过的贷款材料发送至银行（担保公司），银行（担保公司）在市房地产交易登记中心规定的工作期限内完成抵押登记；

4、银行（担保公司）向公积金中心申请贷款额度，公积金中心2个工作日内发放额度；

5.如果贷款申请成功，银行将在2个工作日内发放贷款。

贷款所需基本材料：

1、《厦门市公共转贷申请表》原件；

2、贷款申请人及其配偶的有效身份证件、有效护照或《外国人永久居留证》（原件及复印件）；

3、贷款申请人的结婚证（原件及复印件）； 国外办理的结婚证须提供使馆认证原件； 单身借款人需提供借款人婚姻状况证明原件（格式由银行提供）；

4、申请人及配偶户口本首页及个人页（原件及复印件）；

5、贷款申请人及其配偶近三个月的收入证明（在中心网站下载）或个人完税证明原件；

6、厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的《厦门市城镇房屋所有权登记查询结果表》原件（有效期三个月）；

7、个人征信授权书原件；

8、销售合同及首付款收款凭证（原件及复印件）；

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