厦门经济特区在湖里区动工建设中的作用和特点

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湖里区位于厦门岛北部，八座山跨两河厦门市公司装修，三面环海，与金门岛隔海相望。 土地面积72.26平方公里，占厦门岛面积48%，辖5个街道、57个社区，总人口103.9万人，其中外籍人士约66万人。 近年来先后荣获中国工业百强区、国家生态文明建设示范区、国家国土资源节约集约化示范区、国家健康促进区、省教育强区、省文明示范城市等荣誉称号区。 2022年，实现财政总收入9000万元，同比增长3.3%，财政总收入280.7亿元，同比增长16.3%，区级财政收入55.9亿元，同比增长15.5%，规模以上工业增加值488.1亿元，同比增长。 增长3.5%，批发零售额1338.6亿元，同比增长15.8%，社会消费品零售总额527.5亿元，固定资产投资516.7亿元，城镇居民人均可支配收入居民收入6.93万元。

主要优点和特点：

一是它是厦门经济特区的发祥地。 1980年10月7日，国务院批准在湖里2.5平方公里范围内设立厦门经济特区。 1981年10月15日，厦门经济特区在湖里开工建设。 1984年2月9日，邓小平同志视察厦门，并在湖上题写“让经济特区更快更好”。 后来，经济特区的范围扩大到厦门本岛，并于2010年扩大到整个厦门市。 1987年11月21日，习近平同志出席湖里区第一届人民代表大会第一次会议，要求把湖里区建设成为经济高度繁荣、人民幸福、“两个文明”的模范新区。 2010年9月6日，习近平同志视察湖里区金安社区，要求社区把家园建设得更加美丽、更加富裕、更加繁荣。 湖里区牢记使命，加强对台交流合作。 区内台资企业、台青创业企业800多家，台胞11000余人。 拥有五通码头、厦门金融航线、两岸金融中心、海峡两岸旅游服务等。 中心、台湾水果销售配送中心等重要对台交流合作平台，以及国家级两岸青年创业基地和两个省级对台基层交流示范点。

二是国际化发展的重要平台。 拥有便捷的海、陆、空立体交通网络，海港、空港尤为发达。 东渡港是厦门港重要港区，岸线长8.4公里厦门市公司装修，拥有泊位51个，国际航线68条，年集装箱吞吐量230万标箱； 高崎机场拥有国内外航线187条，进出境旅客吞吐量全国第一。 第八; 进出岛的“五桥二隧道”均在湖里管辖范围内。 自贸试验区、金砖国家创新基地、国家自主创新示范区、国家进口贸易促进创新示范区叠加。 规划建设金砖国家创新基地总部区、金砖数字产业智慧谷、金砖TOD片区。 湖里金砖数字新城是主要开发项目。 厦门自贸试验区近一半​​（19.37平方公里）位于辖区。 外资投资相对密集。 外资企业3200多家，总投资270亿美元，世界500强77家企业项目中有52个落户辖区。

三是岛屿大改善的重要动力。 辖建设用地63.46平方公里，占全岛面积54.8%。 老工业区现有土地面积、东部老村改造空间、机场搬迁后可再开发利用空间12.4平方公里，其中改造6.7平方公里东部的古老村庄。 全区现有城中村22个，面积6.5平方公里，常住人口近51万。 城市更新、城中村改造任务艰巨。 规划有五缘湾商务运营中心、湖里创新园、东部科技创新园等12个产业功能区，面积28.4平方公里。 主要产业包括高端制造、商贸物流、新兴金融、创意创新等，已形成计算机、通信等电子设备制造千亿产业链。

2. 项目广场

湖里区依托厦门自贸试验区、厦门火炬高新区两大国家级片区发展。 聚焦5+1重点产业，即机械装备、电子信息、商贸物流、金融服务、文化旅游、创意等5个重点产业和建筑业特色产业。

（一）国家级地区2个

1.中国（福建）自由贸易试验区厦门片区

中国（福建）自由贸易试验区厦门片区于2015年4月21日设立，总面积43.78平方公里，包括两岸贸易中心核心区（19.37平方公里）和厦门国际机场航运中心海沧港区（24.41平方公里）。

作为中国（福建）自由贸易试验区的重要组成部分，厦门自贸区紧紧围绕国家战略定位，立足深化两岸经济合作，以体制机制创新为基础，重点建设两岸新兴产业​​和现代服务业合作示范区、东南国际航运中心、两岸区域金融服务中心和两岸贸易中心。

重点产业

围绕“4+4+6”现代产业体系，构建“创新+数字+平台+产业”发展模式，打造航空维修平台、融资租赁平台、跨境电商平台、进口酒平台、集成电路平台、机电平台。 、文化贸易平台、国际水产品交易平台、中欧（厦门）班列平台、国际航运中心平台、两岸“三创”基地平台、国际贸易“单一窗口”平台、鸟巢平台、离岸贸易平台、私募股权基金平台等15个重点平台。

创新举措

挂牌以来，厦门自贸区累计推出创新举措553项，其中126项全国首创； 30条厦门经验在全国复制推广，占全国的21%； 厦门国际贸易“单一窗口”等5个典型案例入选国家自贸试验区“最佳实践案例”； 根据中山大学发布的《2021-2022年中国自贸试验区制度创新指数》排名，厦门自贸区在参与评价的54个自贸区中排名第五。

商事登记“一照一码”改革、国际贸易“单一窗口”、“多规合一”改革、工程建设和市场准入领域审批制度改革、港口降本增效通关、“三信用公告”等一批推动营商环境重大改善升级的改革创新经验在全国复制、推广或学习，助推厦门营商环境持续改善。

未来的方向

全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻落实习近平总书记关于自由贸易试验区建设的重要论述，按照省、市工作部署，立足新发展阶段，全面、准确全面贯彻新发展理念，主动服务融入新发展格局，深化改革创新，坚定不移扩大开放，全面实施自贸试验区完善战略，聚焦改革开放创新，做好围绕服务市场主体，赋能高质量发展、两岸融合发展等重点任务，着力打造新时代改革开放新高地，争当高质量发展“排头兵”国家自由贸易试验区发展。

2.厦门火炬高新区

厦门国家火炬高技术产业开发区（简称“厦门国家火炬高新区”）于1991年经国务院批准为全国首批国家级高新区之一，是全国首批国家级高新区之一。三个国家高新区被评为国家“火炬区”。 先后获得国家高新技术产品出口基地、国家对台科技合作交流基地、国家海外高层次人才创新创业基地、国家大众创业基地等18个“民族品牌”标志示范基地。 它就是伏下泉国家自主创新示范区。 厦门片区核心区。 经过30多年的发展，已成为厦门创新驱动发展的主引擎、创新创业的主要平台、高新技术企业的聚集地和厦门千亿产业链（群）的主要载体。 。

厦门国家火炬高新区以“发展高新技术、实现产业化”为基础，实施“一区多园”跨岛发展战略，建成火炬园、厦门软件园（一期、二期、二期）等一批建筑。三）、厦门创新创业园。 、桐乡高新城、火炬（翔安）工业区等多园区产业发展平台。 重点发展壮大平板显示产业、计算机及通信设备产业、电力电器产业、半导体及集成电路产业、软件和信息服务业、人工智能产业等产业链（群），新能源新材料产业、物联网及工业互联网、医药、智慧健康等产业链（群）。

站在高质量发展新征程上，厦门火炬高新区正以建设金砖国家创新基地为契机，培育机遇，开拓新前景，努力把高新区建设成为创新驱动型高新区。发展示范区和高质量发展先行区。

（二）5+1重点产业

1、重点产业之一：机械设备

重点发展领域：航空维修制造业（与自贸试验区共建）、汽车零部件制造业。

航空维修与制造

2022年，湖里区航空维修业实现年产值77.8亿元，增长32.7%。 湖里区航空维修制造主要集中在航空产业园，是目前全市唯一的航空产业集群。 目前受监管的工业企业有太古飞机工程、太古发动机、新科宇航等9家。 目前，已形成以飞机结构大修为核心，发动机、航空电气等飞机零部件维修、制造和航空技术培训为辅的航空维修产业格局。 已成为国内最大、全球领先的一站式航空维修产业基地。 。

汽车零部件制造

2022年，湖里区汽车零部件制造业将实现年产值65亿元，增长35%。 在智能驾驶、智能停车等关键技术领域具有一定的产业发展基础。 目前，已形成汽车零部件制造及研发产业集群。 通电电子、松川精工、瑞禾电子、晨虹科技等厂商已成为宝马、特斯拉、福特、长安等国际国内知名汽车品牌的优质供应商。 。 金龙旅行车研发中心汇聚了整车、底盘、电器、汽车电子、智能网联等领域的近500名专业研发人员。 还拥有省级新能源汽车企业重点实验室和博士后科研工作站。 智慧交通产业园定位交通信息化和智能科技产业，吸纳网约车、在线货运、自动驾驶、智慧交通等，打造集交通行业上下游供应商为一体的全链条产业链。 盛德东南电动汽车生态园是国内首个新能源汽车生态园。 生态园以动力电池在线检测技术为核心，依托宁德时代强大的动力电池研发实力，重点攻克新能源汽车电池在线检测技术。 是集新能源电动汽车动力电池技术研发、动力电池大数据中心、电池检测、新能源汽车售后服务于一体的新能源汽车生态园。

2、重点产业之一：电子信息

重点发展领域：集成电路设计、计算机及通信设备和平板显示（与火炬高新区共建）、软件信息服务业。

集成电路设计

湖里区目前已有149家企业入驻基地集成电路产业园，实现收入14亿元。 其中，2022年新入驻企业28家，新认定国家高新技术企业13家，新增厦门市“专、特、新”中小企业3家，新上市储备公司1家， 1个新公司。 福建省“未来独角兽”企业。

计算机及通讯设备、平板显示器（与火炬高新区共建）

依托火炬湖里创新园、创业园、信息光电园等园区，重点发展计算机和平板显示制造。 主要企业包括戴尔、浪潮、晨虹、晨美等，是千亿产业链的重要组成部分。 2022年产值1551.83亿元。

软件信息服务

湖里区软件和信息技术服务业现有规模以上软件和信息企业35家。 2022年其收入为51.55亿元，约占全市总收入的10%，同比增长59.2%，位居全市第二。 拥有互联网百强企业1家、软件百强企业1家、重点上市企业7家、国家级“专精特新”企业2家。 企业主要集中在湖里创新园等地区。 动漫游戏产业占上述软件产业总收入的50%以上。 主要龙头企业包括锐智信达、迅雷科技、永石科技等。

3.商业物流

商业

重点发展供应链、大宗商品贸易、高新技术产品贸易、跨境电子商务、转口贸易、离岸贸易、服务贸易等，建设国家“进口商品促进创新示范区”。

2022年，全区批发零售业销售额13386亿元，同比增长15.8%。 总量居全市各区首位，约占全市总量的35%，其中限额以下批发零售额12912亿元，同比增长16.3%。 2022年，全区社会消费品零售总额527.5亿元，同比增长0.2%，总量位居全市第二。 2022年，全区餐饮业营业额37.73亿元，同比增长10.9%，总量居全市第二位，其中有限餐饮业营业额15.6亿元，同比增长10.9%。同比增长11.1%。

后勤

以高端创新物流为发展方向，重点发展冷链物流、跨境电商物流、城市配送物流、海运快运、保税物流等。

4、重点产业之一：金融服务

截至2022年，湖里区拥有银行、证券、保险等金融机构及分支机构、营业网点241家； 股权交易中心、小额贷款、融资担保等140家地方金融机构。

重点发展以私募基金为代表的新兴金融，形成了以古地石基金小镇为主导的基金集聚区，吸引中金公司、国贸基金、紫金基金等资金规模集聚发展，深圳创业投资与高新技术投资。 、博润资本、庆达资本等知名基金已入驻基金小镇。 目前，湖里区已注册私募基金管理公司162家，注册私募基金（含创业投资）398家。 大力发展金融科技，辖区百格在线项目成功入选福建省金融科技创新监管应用，成为全省首个保险应用。 重点发展绿色金融，2022年湖里区共有4家企业发行4只绿色债券。加大金融赋能产业力度，湖里区目前拥有上市公司25家，占全市的26.6%。 其中境内上市16家，占比25%，居全市第一；境外上市9家，占比30%。 市内第二。

5、重点产业之一：文化旅游、创意

重点发展城市休闲、生态体验、文化体验、宗教朝圣、健康养生、养老等旅游产品，打造商务会展购物旅游、文化休闲游学旅游、文化产业影视旅游、和夜间文化旅游消费。 以“文化+”、“影视+”为引领，抓住金鸡百花电影节落户厦门的契机，推动文化影视等产业深度融合发展。

6、特色产业之一：建筑业

积极对接具有特级、一级资质的房屋建筑、市政建设企业或具有甲级资质的设计、勘察、监理等建筑相关企业，推动相关企业落户湖里区，扩大产值湖里区建设和安全保卫工作。 近年来积极与葛洲坝集团、中建八局、中铁工程集团、中铁隧道局、中铁十四局等15家大型建筑安装公司对接，与包括葛洲坝集团、中铁隧道、中铁二十四局。 企业签订战略合作协议。 新引进中冶福建、中铁隧道局、中铁十四局等36家施工企业。 近年来，他们为湖里区建筑业产值贡献约34亿元。 其中，中冶福建、中铁隧道局、中铁十四局等3家局内带“中”字头的大型建筑企业，为湖里区建筑业产值贡献约12亿元。 2022年，全区建筑业330家企业总产值908.63亿元，同比增长5%，总量居全市第二位。

（三）投资空间

1. 两岸金融中心湖里区

项目概况

海峡两岸金融中心是厦门经济特区实施综合配套改革、深化两岸交流合作、在台湾发挥先导作用的重要窗口。 也是建设两岸交流窗口城市、实施大湾城战略的重要平台。 海峡两岸金融中心（梧桐高端商务区）位于厦门岛东北部，面积约3.4平方公里，将分三期开发建设。 将建设成为基础设施完善、公共设施齐全、以总部经济和新兴金融产业为主导的聚集地。 着力引进金融和准金融机构总部、地区总部和知名企业总部，引进国内外知名金融科技企业，重点打造持牌金融机构等产业集聚标杆区。如银行、证券、保险等知名金融服务机构。

投资标的

银行、证券、期货、基金业、保险、地方金融机构、交易场所、互联网金融、金融配套服务机构企业总部

问题一：

目前已出让10块土地，其中国贸金融中心、海西金融广场、鼎丰国际广场、云熙万科中心、天地金融港、新京地大厦、万华金融中心等7个项目已竣工并投入使用使用。

(1)鼎丰国际广场

用地面积12000平方米，规划总建筑面积约平方米。 由34层甲级写字楼和5层商业购物中心组成。

(2)海西金融广场

由厦门宝城中华置业有限公司投资设立，占地面积10700平方米，规划总建筑面积约平方米。 定位为甲级写字楼和高端商业建筑。

(3) 国贸金融中心

用地面积2.43万平方米，规划总建筑面积约25万平方米。 由2座塔楼和1座裙楼组成。 定位为甲级写字楼和高端商业建筑。

(4)云熙万科中心

用地面积1.8万平方米，规划总建筑面积20万平方米。 由6A甲级写字楼、MOBO写字楼、商务领事馆、企业独栋、高端商务楼等多种业态组成。

(5)天地金融港

用地面积约10800平方米，规划总建筑面积约83000平方米。 由甲级写字楼和商业裙楼组成。

(6)新景地大厦

新景地大厦占地面积12804平方米，总建筑面积1.2万平方米。 由34层5A甲级写字楼和商业楼组成。

(7)万华金融中心

总用地面积9079平方米，总建筑面积9000平方米，是集“商业、办公”于一体、兼具城市和商业功能的商贸中心。

第二阶段：

约0.6平方公里，正在全力推进建设。 目前已引进金源集团总部大楼、厦门英兰国际金融中心、厦门银行总部大楼、厦门农商银行总部、瑞吉瑞吉酒店等项目。 拟引进优质金融、准金融企业和金融创新项目，推动区内形成金融集聚效应和效益。

第三阶段：

约1.7平方公里，作为岛东北部的重要门户，是岛内大发展的重要区域。 它将是实现习近平总书记对厦门“建筑之门”城市形象的重要载体，代表厦门城市形象，体现高品质。 发展和超越的重要窗口。

2.东部科技创新产业园系列

（一）金砖国家数字产业智谷

该项目位于湖里区湖边水库东区，东至金山路，西至金秋路，北至金钟路，南至金芳路。 东南侧毗邻软件园二期，用地面积约5.3万平方米。 规划建筑面积约22.6万平方米，容积率4.3。 该土地用于软件和研发。 定位为以数字产业和智能制造为核心的专业创新产业加速器，依托厦门软件信息产业优势和高新技术产业基础，建设智能制造先行区和工业互联网示范区，形成具有区域影响力的金砖国家数字产业园。

园区依托火炬高新区和湖里区的产业优势，重点引进物联网、智能制造与机器人、通信设备、工业软件与操作系统、集成电路、高端智能制造、高端终端设备制造、数字创意科技装备、大数据。 、云计算和人工智能等新兴产业。

(2)中伦科技园

项目概况

中伦科技园位于厦门市主岛中部，湖滨水库西侧，中伦公园、北大生物园以北，金商路与鹭岭路口东南侧路。 该项目距软件园二期约直线距离。 3公里，距思明开元工业园直线距离约2.7公里，区域总规划面积约5.5公顷，可出让土地面积约4.4公顷。

行业定位

双向赋能，一方面为数字化企业提供应用场景，另一方面为行业数字化转型赋能。 同向打造“数字+产业”专业园区。 重点引进：物联网园区、智能穿戴、人脸识别、自动驾驶、语音识别、算力基础、文心一言生态、AIGC、元宇宙数字人等“数字+制造”产业集群。

3. 厦门国际邮轮母港

对外交通便捷：该区域紧邻东渡路、仙岳路，对外交通便捷，建有火车站。

美丽的生态环境：该地区毗邻，Huwei ， ，和Sea Trail和 Lake的西海。

完整的功能支持设施：海洋世界和国际邮轮本地围绕该地区建造。

丰富的商业资源：该地区的邮轮业已经形成了一定规模，包括海洋世界。

4. Huli高级制造基地

5. Huli创新公园

项目概述：Huli Park位于岛以北的 Bay地区，计划的土地总面积为180公顷，建筑总面积约为260万平方米。 目前，该地区有6200多家公司，雇用了62,000名公司。 有4块工业土地要开发，总土地面积约为3.1公顷，总建筑面积为75,000平方米。

投资目标：移动互联网，电子商务，创意设计，人工智能，大数据，R＆D结算等的创新企业等。

公园有三个主要特征：

首先，有许多创新的公司：该公园收集了5,896家各种类型的公司，其中包括16家上市公司和1,910家移动互联网公司。

第二个是创新才能的聚会：公园雇用60,000名员工，其中包括17个“双百名”才能和53个高级才能。 这是一个人才和企业家集中的领域，专注于Huli 建造。 该公园还提供了第一批1,068套人才住房和公共租赁住房。

第三，创新经济很活跃：近年来，公园的经济持续不断改善。 从2020年1月到1220年12月，该公园的主要业务收入为489.6亿元人民币，税收收入为118.3亿元人民币。

有4块工业土地要开发，总土地面积约为3.7公顷，总建筑面积为114,000平方米。

6. 运营中心

项目概况

操作中心位于岛上的主要道路的东侧，在陆路北路的西侧。 它的建立是为了建立公司总部，财务办事处和全面的业务运营。

投资标的

金融服务，公司总部等

7.特征行业集群区域

（1）平台经济工业园

自由贸易Huli平台经济工业园区位于Huli区的 No. 公园的4到13层用于平台公司的投资促进。 可用于投资的区域为11,468.33平方米。 在公园内定居的平台公司必须遵守运营过程中的规则。 “可行的监督，统一指标和可控风险”的三个原则以及“标准化对象，标准化合作企业，标准化企业和标准化从业者”的四个规范。 平台经济工业园区致力于为平台数字经济建立一站式服务平台，包括政府服务数字平台，数据监督数字平台，企业运营数字平台，第三方服务数字平台等。 ，并致力于创建国家平台经济版2.0版。

（2）智能运输工业园

该项目位于Huli区 Road的5-11号，面积为25,418平方米，总建筑面积为40,738.83平方米（13＃-16＃-16＃工厂建筑物）。 该项目计划在线乘车，在线货运，自动驾驶，智能运输和涉及该行业的灵活就业平台等领域介绍公司，加深5G和智能城市的合作，智能运输和车辆互联网并建造智能的道路和车辆。 道路协作运营平台将促进的技术创新，产品研究和开发以及促进应用程序促进，促进的5G智能互联汽车行业的聚会，为运输强国建立一个飞行员示范区，并在建设中占据主导地位该国的全链，综合开发智能工业园区。

（3）跨界综合电路工业园

项目概述：该项目由市政科学技术局和Huli地区政府共同建立。 它位于福建自由贸易区区的机场北区。 公园覆盖了80,000平方米的面积。 它具有集成电路产品粘合交易中心，一个集成电路研发设计测试中心，跨境六个主要的工业功能区域（）Micro-Nano ， 孵化器，综合电路制造商空间和集成的巡回行业人才培训中心为IC设计公司提供EDA工具，磁带，研发债券和芯片。 完整的过程，一站式服务，包括故障分析，晶圆测试，产品测试和认证，人才培训等。它已被授予荣誉冠军，例如科学技术部国家科学和技术企业企业培养家，工业部以及信息技术的国家核心消防群众企业家基础（）子操作平台，以及工业和信息技术部的国家小型和微型企业企业家和创新示范基地。 这是综合电路行业战略布局的重要组成部分。

投资目标：吸引IC产品研发以及设计，高端制造，包装和测试，交易和交易解决，人才培训以及其他符合条件的综合巡回赛相关的企业。

（4） Fund Town

Fund Town是的第一个市政基金镇，也是的第一个特征财务聚会场所，其“三种策略”的“三种策略”，私募股权和私人证券投资基金。 Fund Town位于跨界金融中心的核心区域，总建筑面积约为60,000平方米，并完整的业务和生活设施。 截至2023年2月，已有280多家投资公司定居在基金镇，累计注册资本超过450亿元人民币。 其中，总共建立了33名新的私募股权经理和16位私人证券经理，基金经理已经定居，其他40多家其他金融机构。

8.社区发展土地

项目概况

在“村庄到居住”社区中促进和建设集体保留的开发土地，主要用于商业，办公室，酒店和支持公寓。 有15个新的开发土地项目，包括高林·金林，江坎社区和班绍社区。

完成的项目（7）：凯坦社区发展中心，江康社区发展中心（I阶段），霍普社区发展中心（I阶段），霍普社区发展中心（III阶段），方格社区发展中心（I阶段）阶段），Houpu加利林·金林社区发展中心社区发展中心（第二阶段）。

初步项目（5）：社区发展中心，Jinhu社区发展中心，湖畔社区发展中心，社区发展中心和Weili社区发展中心。

正在建设的项目（3）：社区发展中心（第二阶段），社区发展中心，社区发展中心和 She社区发展中心。

9.沿Huli Rail 线的区域

项目概况

铁线1、2和3在Huli地区共有23个站，总线长约32公里。 它拥有最多的电台，最长的线路和最高的密度。 利用铁路开发和建设的机会，将解决现有的公共建筑物和运输，重点是创建新的商业区，并与铁路网络一起增加支持公共建筑。

轨道盖的空间分布（总建筑区域：620,000平方米）

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