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老大遇到一个有电梯的老大楼五层以下电梯不停

时间:2023-11-17 12:04:51  来源:垒宏装饰  作者:垒宏装饰

垒宏装饰专业从事家装,工装,保证客户花的每一分钱都物有所值,以下是垒宏装饰的装修心得分享:

问:老板遇到一栋有电梯的老楼。 电梯不会停在五楼以下。 五楼以上,每两层停一站。 它停在两层楼的中间。 整栋大楼有两部电梯。 这栋楼的电梯间比普通电梯间有折扣。 ?

答:有一点,一两点。 而且电梯软件是可以改的吧?

问:欧达您好,夫妻俩的妻子是上海户口。 他们去年买了房子,主要贷款人是丈夫。 他们计划今年再买一套房子。 资金有限。 他们应该如何最好地优化他们的信用

答:离婚的妻子购买了她的第一套房子。

问:欧达,明天二月开学前,上海是什么状态?

A:竹笋不断生长,价格慢慢下降?

B:运行平稳,价格基本不变?

C:有些行业正在上涨吗?

D:下降幅度大吗?

答案:B,我感觉自己已经跌入谷底了。

问:哎哟~欧洲快乐!

1、贷款是先利息后本金好还是等额本息好?

2.本金应先付息、一年或三年后转移。 等额本息可转让10年或20年。

3、等本息情况下,如果年利率为6%,代理费为1%,实际利率是多少?

答:最好是先付利息,再资本化

先利息,后本金 5 > 本息等额 20 年 > 先利息,后本金 3

代理费为1%,分三年摊销。

问:你去过厦门吗? 你认为厦门房产不值钱吗? 您更看好福州还是厦门?

答:厦门被严重高估

福州估值过高

问:欧达,SZ三价合一真的要发布吗? 我每个月底都会来这里一次。 这是该机构强加的力量还是真实的?

答:狼来了。

有50%的可能性,但可能不是4月1日

问:OD,我目前有一张兴业南航白金卡(限额只有35000元),已经使用了半年多了。 今天接到客服电话说可以免费升级为友易商旅小白(年费900元需要抵12万积分)。 抵扣)或标准白金卡(年费2600元需用130万积分抵扣),限额可重新评估。 您建议升级吗? 哪张兴业白金卡优惠更多、兑换速度快? 谢谢!

答:总体来说,星野是非常棘手的。 升级至白金卡不会增加配额。

你可以尝试一下,但你可能会失望。

问:天哪,二线省城200平自住联排别墅装修全包,空调、新风、地暖、前后院、阁楼。 总费用43万元。 我觉得有点心疼。

答:没有作弊。 别墅装修是200平米,不是200平米。

问:在北京应聘什么样的公司好? 想现场查看吗? 你不想成为一名法律从业者,是吗?

答:成立公司的核心目的是为商业贷款提供便利。

技术和装修比较容易过关,信贷员有时会关掉账户。

法人可以使用父母。

问:北京目前还有哪些房贷产品? 有商业贷款资源吗?

答:有5家以上银行可以办理。 目前,北京的抵押贷款通常指的是商业贷款。

实际控制权已基本消失。 为此,您需要携带信用报告和其他材料并与信用经理面谈。

问:我打算委托一家家政公司出租重庆的房子。 合同可以邮寄或者亲自签署吗? 我还应该注意什么?

答:是的,不一定要亲自去。

注意如果要委托的话,一定要委托多于一套房子,否则人们不会对一套房子很感兴趣,因为好处太少了。

问:Kong Kong,您对XM地产有何看法? 我们目前有两套房子(总价值700多,抵押贷款150)。 手头现金100,固定收入30,副业不稳定(10-70)。 xyd 和 xyk 尚未开发。 我们对目前的房产不是很满意。 为了离我工作的地方更近,也为了方便孩子上学,我想卖掉一套搬到岛上,或者抵押一套再买一套。 但大家似乎都对XM楼市极为不利。 请结合我家庭的情况看看如何配置?

答:嗯,我确实不乐观。 卖出评级。

相对而言,福建福州的情况更为乐观。

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从自住的角度来说,如果一定要买的话,厦门毕竟交易成本低。 如果能再拿到一笔大额低息贷款,可以考虑置换,但买的房子一定要性价比高、流动性好、面积适中、勤俭节约。

问:孔深,为了降低负债率,车贷有必要放在父母名下吗? 但相应的,有车一族也成为了父母。 可行吗?

答:是的。

如果你不买,请先告诉我。 评估是否应该购买以及是否有更好的选择。

问:请问孔深,我买了期房就离婚了(真离婚)。 我是主要贷款人,对方参与贷款。 出生证明上的两个名字都被给出了。 约定离婚后,我给对方现金,房产和贷款都归我所有。 具体如何去掉名字呢? 谢谢!

答:带着离婚证和离婚协议书去银行办理。 如果你有足够的现金流来支付每月的付款,银行原则上应该同意厦门装修贷哪个银行利率低,但需要更具体和复杂的程序。

问:空空,我现在的收入比每月还款低很多。 我应该放弃增加工作收入吗? 转换成借钱?

答:我认为不应该。

对于绝大多数人来说,应该继续巩固和增加主动收入,控制现金流和负债的平衡。

你不应该超出你每月的还款能力太多,因为无论是借钱还是主动赚取收入都存在一定的不确定性。 留有足够的安全边际。

问:金融。

MKT的收入很低。

欧达,从事互联网相关工作的MKT,比如产品经理,和金融相比如何?

答:互联网的MKT就是产品经理。

例如,在《王者荣耀》中,选择哪个新英雄是产品经理说了算的。

你说厉害不厉害。

问:哦,我五年前在老家县城买了一套房子。 我三年前就交了房子,但一直没有拿到房产证。 后来老板也跑了,房子也一直没有协议卖。 有什么好处? 有什么办法可以做到吗? 谢谢。

答:如果你把它卖给民间,总会有人接手的。

问:经过多方削减,1600的现金已经逐步收到。 重庆全仓的任何环节是否有限制因素? 人口充足。

福州一手CEO目前陆续开盘,均价5.7。 这个城市的府邸有可能达到8个吗? 我喜欢的江滨二手豪宅4.5左右,但恐怕涨不起来了。

答:目前没有瓶颈。

您可以购买 10 套并以同名抵押。

问:欧吉星,目前有农业、平安、光大、劳工、民生十张卡,但还没有处理。 农业是工资银行,劳动力几乎有七张卡。 先处理哪一个?没有砖头

答:工商银行很有价值

问:我名下有淘宝和支付宝。 当我拨打手机号码时,直接显示商店名称。 当我去百度时,屏幕上全是网上商店的广告信息。 这可以作为兼职收入来证明我的收入吗?

答:不一定。 信贷员非常懒惰,不知道如何做伟大的事情。

问题:回答解放军举行的问题,

我和我同学买了同一间公寓。 第一个是给他的,第二个是给我的。 一份总价大概130左右。

我是北京人,我家在二环有房子

答:随便吧。 既然你是北京的有钱人,我大概不会吞掉你的一百三十万。

问:在重庆,约定首付为30%,但银行改变主意,改为40%。

答案:嘿嘿

尽快让步或更换银行。

问:欧达,我这几天刚收到浙商银行的贷款合同。 当时贷款中介说是先利息后本金的3年。 今天看到其他圈子的提问。 读完自己的合同后,我有点困惑。 我不明白“贷款到期前借款人应主动关注贷款是否展期,如不展期,应按时偿还贷款本息”是什么意思? 需要询问银行如何延期吗? 还是说每年都要签合同?

答:合同为期三年,我们每年都会过桥。

你被该机构欺骗了。

问:未满18周岁可以办理房产证吗? 付全价后可以申请房屋簿吗? 未来的交易会是正常交易吗? 我需要年满 16 岁才能交易吗?

回答: 是的,

不能作为主要贷款人。

在一些城市,监护人可以指导销售。

问:想在重庆找人交社保,重庆没有工作。

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在北京工作的人也在北京缴纳社保。

在重庆买房,哪里可以开收入证明?

答: 随便你,两个地方都可以

问题:哎,没想到还有问题

欧达,我再问你一个问题。

1. 这通常是一个问题吗? 有什么办法可以挽救吗?

2. 提现的钱可以直接存入我的其他银行的银行卡吗?

3. 我已经预约明天提取一些美元。 我应该停止独自前行吗?

4、我今天几百万提了不到一百。 以后应该如何撤回呢? 可以在同一天到多个分行领取吗? 一般要多久才能收到没有问题的?

答:没问题,耐心等待即可。

一般都是先转几百万,分散到三四个人的十几个账户里,然后你慢慢提现。

问:欧达,为什么按照最低标准缴纳社保?

答:因为无论您付出多少钱,您都会得到相同的金额。

问:欧达,我看到朋友圈的一个问题,贷款是不是就意味着提前还清贷款? 那为什么还需要上传家具合同收据呢?

答:如果证明真实合法,则免除贷款。

问:可以介绍CQ中介购买老破达吗? 你通常在那里呆几天? 感觉千里迢迢飞来回三天看二手房还不够。

答:是的,二手货购物是非常耗费人力的。

一般情况下,家庭主妇可以停留半个月。

问:欧达,我陷入了两难的境地。 打扰一下。 一个三线城市,新区高铁区域的房价已经破万。 保利约为13,000。 还有一些稍微老一点的二手房,价格大多在8000到9000左右。 目前,老区已有一处。 临河的新项目,位置稍远,4000左右,户型两房87,两房104,子弹50,可以考虑吗? cq已经进入两盘了,我应该继续cq吗?

答:在三线城市,除了住大房子外,买房不需要投入太多。

问:就业推高房价。 苏州这么多高科技园区、这么多产业,为什么你还不看好苏州?

答:上海GDP最高的企业是宝山钢铁和金山石化。

金山的房价很高吗?

问:欧达,买房投资时,鬼卡和真卡应该如何搭配,各分配多少比例? 我对鬼卡的理解是,利润高,但流动性差,风险大一点,对吧?

答:鬼卡需要很长时间才能以理想的溢价出售。

具体的%组合取决于每个人的风险偏好。

问:已收到贷款批准。 银行下一步放贷是否会长期拖延? 我有什么办法可以控制它吗?

答:没办法,贷款方面属于“不可抗力”。

即使需要很长时间,你也无法要求赔偿。

很多专业人士会故意让银行拖延。

问:欧洲大学,为什么重庆人口每年仅增长16万? 为什么每年还有那么多土地供应? 您认为原因是什么? 此外,两山之间的土地也有限。 您预计需要多长时间才能售完?

答案:主城区+38,其他县-22

不多,十几年就开发出来了。

问:欧达,你在上海起家,有七八处房产,应该算是富二代吧。 为什么说你以前很穷,花了很多年才改掉旧习呢?

答:家庭规则的一些原因。

问:是的,我们也在关注老破达。 要求;

1)足够便宜

2)外立面应尽可能良好。 即使内部破损也没关系,可以修复。

欧达不是常说外面是非洲,里面是欧洲吗? 为什么现在要求外立面更新?

答:非洲在外面,南极洲在里面。

改造后,外面像非洲,里面像欧洲。

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问:天呐! 2002年重庆的房子评价高要收多少服务费? 为什么说是贷款总额的2%! 还说是2000年!怎么差别这么大?

使困惑...

答:CQ 几乎没有评价很高的服务。

如果评级高出20%,收取贷款金额的2%,还是可以的。

问:欧洲大学,才60万,坐标是sz,单身女孩,首套房贷,买sz还是cq? 谢谢!

答:再荣100万,然后在深圳买下来,用作婚房。

问:一手房贷款无法审批时,开发商让我担任信贷员。 这是怎么回事? 他们说,如果贷款不批准,我会被要求赔偿开发商滞纳金。 该死,你联系了银行。 如果贷款不批厦门装修贷哪个银行利率低,那就是我的错了。妈的,在中部二线城市,一笔价值250万的双白户贷款都批不下来。

答:申请未能获得批准当然是您的责任。

KFS最大的通融就是给你一张六页纸,让你去银行申请。

就看你承认不承认了。

问:欧老师,

1、申请信用卡和信用贷款时,信用卡是否优先?

2、使用信用卡时,是否需要先申请5万或10万,然后再想办法申请20-30等更大金额?

3. 如果您不申请信用贷款并提取现金,是否会侵蚀您信用卡的总信用额度?

谢谢

答:回答过无数次了。 每个人都有自己的优点。

如果集中申请信用贷款,金额会快速增加。 如果你花点功夫去办卡,费用会很低。

最终的解决办法是把信用卡利率从低到高提高。 与信用卡交叉涂抹。

先申请金卡,总限额达到80W后,开始申请付费白金卡。

有侵蚀性,但比疯狂使用要好。

问:请问欧达,商业按揭贷款什么时候可以出信用报告?银行批准后还是贷款发放后

如果您想申请信用贷款,什么时候合适?

答:贷款发放后有三种选择:7/30/月底。

问:我最近找到了持票人。

我在解放军攻读硕士学位的同学和我的情况是一样的。

但我的家庭关系比我的关系更大,

我的父母很担心,

他说,如果发生争执,是他的家族不够强大。

但这是我最近找到的最好的贷款票据

你怎么认为?

答:他为什么要替你保管? 不需要他自己去买吗?

持有量大吗?

问:欧达,bj,我想买几块墓地留着用。 哪里可以找到性价比高的呢? 你知道吗? 抱歉这个问题可能有点不恰当,谢谢。

答:我对北京的墓地市场不熟悉。

问:家政公司遇到好竹笋,一般都是自己吃,不留给顾客吗?

这么说的话,其实开家政公司也能赚钱,而不是自己买房子,对吧?

那为什么还有那么多人卖生育用品呢? 割韭菜?

答:你无法完成它。

我们真的厌倦了你的问题。 一个人再有天赋,他能拿多少套,5套、10套、20套?

管家每月处理10至15个订单,每年150个订单。

如果他看到竹笋托盘,你猜他会怎么做?

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问:在二线城市,我观察周围421家庭还是蛮多的。 大城市的计划生育政策执行得很好。 可以想象,随着岁月的变迁,​​每个人名下都会拥有n套房。 那是不是当时房价的分水岭?

答:老人永远不会死

问:沉欧你好。 如果渔村警察局是gwy,那么xyk和xyd的理论极限是多少?谢谢

答:比一般公务员小一点,给你20%的折扣。

银行不喜欢检察官。

问:欧达,我可以向不符合信用评分的高利贷者借100万吗? 如果我50万每月付利息9450,月利率1.89%+10%平台费,提前还款有2点手续费,可以借吗? 去重庆不太划算……会不会风险很大?

答:24K纯垃圾。

你是这样的新手吗?

问:欧神,JLH入境深圳时没有亲自见面。 整个过程由中介处理。 他们会用A货处理吗? 我是否希望我的所有资产都放在我丈夫的名下并且我正在申请 JLH? 欧达万岁!

答:这是你的婚前财产,没有影响。

问:欧达,我老婆在上海还有首付。 如果我去重庆用我老婆的名字抵押,我回到上海不就得首付了吗?

答:对。

将优先考虑老年人贷款账单。

问:欧洲大学,Gwy,中国大陆省会城市,房贷和车贷基本消耗了我每个月的工资。 我着急,要上车、借钱、办卡怎么办,xyd?

答:首先看200个单位。

保持心态稳定

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问:欧达,听说现在有租房贷了。 深圳有卖吗? 抵押贷款、商业贷款、租赁贷款,这是正确的顺序吗?

答:深圳有一个。 它是在上一次租赁热潮期间出现的。

很多人都在研究并试图把它弄出来,但目前还没有成功的记录。

问:孔达,您今年5月份就有资格申请首套房贷款。 预算是800到1000。 您认为什么时候购买比较好? 我感觉你们对今年上海不太看好。 我应该等待再购买吗?

答:继续观察市场信号和政策信号。

不出意外,和往年一样,年底买。

问:我在北京。 我即将离婚并出售我的第三套房子。 有银行可以办理SFSD吗? 我从来没有贷款过,我名下也没有房子。

答:那首套房贷自然是理所当然的,那你还慌什么?

问:上海有点困难。 预计2019+2021年第二波,内环会看到18个左右。

谢谢欧先生

内环的22和18是指均价吧? 像新天地苏河湾这样的类似地区的豪宅,价格都在20以上吗? 那么您预计2025年持仓前5000万玩家的数值会是多少呢?

谢谢欧先生

答:苏河丸刚刚卖了一套,已经到了30W。 这种豪宅升得慢,能+30%就不错了。

如果第二轮增加60%,扣除五年资金成本,5000应该变成7500。

没有杠杆真的是不可能的。

问:欧达,信用卡账单零首付是什么?

答:账单日T+1兑现

必须在账单日期 T+29 还清。

这样,每个月就不会欠债了。

问:OS,您说二代贷款资格在上海没有优势。 您认为二代贷款资质在哪个城市比较好?

答:CQ,至少比例是比较高的。

问:欧神,未来上海的整体增速会不会越来越小? 没有杠杆就不值得投资吗?

答:不是上海不好,而是其他城市好。

问:我很好奇,左达如何看待平庸的福州市场? 2018年你有什么计划?

答:1.已经是6N了,朋友W的是1.5N。 他仍然有潜力。

2、旺季和淡季都有该做的事情。 淡季就是优化、优化、优化、消化、消化。 去年的订单消化周期相当长。

3.虽然我无法预测未来,但我可以总结已经发生的事情。 房地产投资者与房地产公司类似。 面对紧缩的市场前景,第一反应是停止收购具有一般属性的标的,从而减轻现金流压力。 (简称超级笋盘)

4.其实最主要的原因是我没钱,不然我也不会管后市怎么样,就买买买。

问:今天欧达、JYD提现被切断了。 第三方将钱转入婆婆的账户。 她没有去取现金。 我是收款人,需要签名并留下身份信息。 这个断线可以吗?

答:一般般。 你应该让你的朋友走。

问:欧达,你贷款的时候,在网上买了一幅画,然后让同事写了一份购房合同,说你买了这幅画。 你认为你能逃脱惩罚吗? 如果是这样,我们应该注意什么?

答:是的。

找个美术馆,在画旁边留一张照片就可以了。

问:欧洲大学,二线省会城市靠房票赚钱不靠谱吗?

答:在二线省会城市,限购一般很容易打破。

问:欧达,我缴纳了两年深圳公积金,才三万多块钱。 我没有用它来买房子。 如何最佳地使用它? 除了提取现金之外,在其他地方哪里可以购买一套呢?

答:公积金不能跨省使用。

提现是最方便的。

有些城市提供公积金装修贷款,手续相当繁琐。

问:欧达,同城两个区的二手房,AB。

为什么A区的大公寓那么贵?

B区小户型价格贵

答:A区富人聚集。

B段屌丝社区。

问:一对夫妇在北京拥有一套自有住房。 房屋账本在女方名下,市值600万。 该女子是主要贷款人,有100万未偿还贷款。 该男子的户口在三线城市。 家里目前有20万现金、信用卡、尚未开发的信用贷款。 如何规划在北京的房产投资?

答:基本上没有办法。 如果离婚,男方不能独立购买。 如果他们不离开,则视为第二盘。

而且你还严重缺钱。

建议更改目标城市。

但也不要去那个人的家乡。 凤凰人。

问:欧达,因为我是集体户,所以拿到假收入证明并不容易。 有什么办法可以解决吗?

答:xbao一站式服务。

问:欧达,我买了朋友公司的一些股份,但他的公司是房地产相关的,我担心这对我以后申请贷款不利。 我想问一下,直接和朋友签订股权转让合同,不去工商局办理转让可以吗? 合法吗? 有哪些风险? 谢谢欧达^_^

答:即使你实际持有,作为股东也没关系。

问:欧达,如果房票足够的话,郊区首付10%的房子比市中心首付30%的房子好吗?

答案:是的

问:欧达:珠江cq金融景观城售价16000,还可以投资吗? 您建议选择哪个磁盘位置?

答:我宁愿继续买老破达。

由你决定。

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