厦门二手楼市疫情后缓慢复苏大部分房东没降价

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伴随着复工潮，厦门的二手楼市也在疫情过后慢慢回暖。

据厦门在线房产数据显示，上周（2.17-2.23）厦门共有240套二手房网签，环比增长253%。 其中二手房成交219套，环比增长271%，日均成交31套。

“几乎所有记录在数据中的交易都是多年前完成的。” 一手和二手中介告诉记者。 据悉，厦门多家中介机构，包括链家、麦田、丹霞、21世纪等，均正常营业。 但由于不少小区仍处于人员管控状态，看房的人较少，想看房的人很难进入。

何湘西一位中介表示，现在来租房的人很多，买卖二手房的人很少。 价格方面，大部分房东并未实际降价，还在观望中。

对于二手房市场预期，有中介认为，疫情对市场的影响是多方面的，客户心理、未来预期、支付能力等方面的影响短时间内难以消除.

当然，也有人乐观认为，疫情过后，部分人可能对居住品质有了更高的追求，这可能会导致换房需求增加。 “此外，政府现在更加有力地支持房地产市场，这可能会在有利的政策下刺激增长。”

疫情过后，厦门各大二手社区的涨跌情况如何？ 为了更直观地呈现厦门二手市场的最新动态二手房装修厦门，乐居整理了厦门6个行政区1288个二手小区的价格。 从数据来看，共有590个小区降价二手房装修厦门，占比45.8%。 环比上涨或持平的社区有698个，占比54.2%。

厦门六区1288二手小区最新价格

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备注：本月均价数据截至2020年2月27日，上月均价数据截至2020年1月29日。二手房源因楼宇、朝向、楼层、面积和装修条件。 更大。 该数据为厦门地区中介店整体挂牌价的均价。 以实际成交价格为准。 仅供参考。 欢迎交流。

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