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一是增设电梯前，周边建筑的日照时数已达到厦门市现行日照标准； 加装电梯后，日照时数达不到厦门市现行日照标准。
另一种情况是：加装电梯前，周边建筑日照时数低于厦门市现行日照标准。 加了电梯后，阳光会变差。
业主可自行协商投资比例
《意见》明确厦门电梯装饰工程有限公司，现有住宅加装电梯的资金必须由业主根据楼层等因素协商按照一定的分摊比例共同出资。 同时，业主可以按照有关规定提取住房公积金，也可以按照有关规定申请使用专项维修资金； 已出售公有住房的业主也可以按照有关规定提取住房维修资金。
同意增设电梯的业主应当就各自出资、维修、保养分摊等事项达成书面协议。 业主可自行协商投资比例。
业主利益受损应赔偿
加装电梯过程中，业主利益受到损害怎么办？ 《意见》明确，对利益受到损害的业主应当给予适当补偿，补偿金额由募集资金中支付并由业主双方协商解决。 首层每户的补偿金额原则上不超过加装电梯的工程总成本除以该电梯的住户总数。 二楼每户补偿金额为一楼补偿金额的一半。
财政补贴最低21万元
2015年制定的指导意见明确，财政补贴时间为：“2010年11月18日至2017年12月31日期间开工的电梯加建项目，须在2018年6月30日前提交申请材料。”此前，有市民担心，如果错过这个时间，就无法享受财政补贴了？
根据新修订的《意见》，加装电梯财政补贴政策不变：“除商品房外，如果按照本意见和夏建房[2015]14号规定加装电梯厦门电梯装饰工程有限公司，加装电梯后竣工验收后，财政部门将给予财政补贴。” 补贴标准仍为：6个停车层财政补贴22万元，每增加一个停车层相应增减补贴5000元。 由于加装电梯的住宅必须为四层及以上，这意味着住宅加装电梯至少可以获得21万元的财政补贴。
电梯竣工验收后，实施单位可凭《规划意见书》、《建设工程施工许可证》、竣工验收合格证、房屋所有权证等，向住所所在地区建设行政主管部门提出申请。加装电梯的其他材料。 补贴。
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