2022空置房物业费收费新规来了

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1、2022年空置房屋物业费收费标准新规

2022年空置房屋物业费收费标准新规：民法第937条：物业服务合同是物业服务单位为业主提供物业内建筑物及其附属设施的维护、环境卫生、保养等服务的合同服务区。 相关订单管理维护等物业服务，业主缴纳物业费的合同。 物业服务提供者包括物业服务公司和其他管理人员。 各地物业费征收标准不同。 具体物业费征收标准由当地物价局公布。

2、空置房屋物业费是否全额收取

空置房屋的物业费是否全额收取，将根据具体情况进行讨论。 房产出售并交付给业主后，业主是支付服务费的义务人。 房产交付后，费用由买家承担。 业主物业费自交付之日起计算厦门装修费用，入住后全额收取。 法律快讯提醒，对于业主入住后长期（连续六个月以上）未使用的空置房产，以及入住后长期未使用的空置房产，业主应向物业管理公司备案并按规定或协议缴纳公共服务费。 缴纳空置物业管理费的70%，或者按照省、市、县有关部门关于空置房屋减免的规定收取物业费。

三、如何申请免交空置房屋物业费

空置物业费申请流程：

第一步：业主将减价信息提交给物业工作人员。

第二步：物业要求业主提供空置期限证明。

第三步：工作人员会核实凭证厦门装修费用，初步确定房屋空置。

第四步：凭证审核后，初步确定符合免减资格，并进行现场检查。

第五步：确定空置房屋。 第6步：提交空置房产费减免申请。

第七步：物业公司内部审查。

第8步：付款处理。

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