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时间:2023-11-03 01:06:30  来源:垒宏装饰  作者:垒宏装饰

垒宏装饰专业从事家装,工装,保证客户花的每一分钱都物有所值,以下是垒宏装饰的装修心得分享:

一切都是为了涨价、增加利润

市场好的时候,类似于往年岛上的新房供应,新项目一般都会有装修套餐,默认作为购房成本的一部分,以增加项目利润。 无论用什么噱头加价,装修升级或者翻新,捆绑车位,70%首付或者全款,或者茶水费。

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至于装修套餐值多少钱,是否偏高并没有实际意义。 本质是开发商达到了涨价、增加收入的目的。 如果没有价格限制,就不会有这样的事情。

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此前,有客户投诉建发在岛上的项目:价值60万元的装修套餐。 我还单独写过一篇文章:随着房价不断下跌+纠纷不断,厦门会设立房产纠纷解决部门吗? 当时我和建发老板单独交谈过。 至于他是否说:我愿意付出还是忍受,现在60万的装修套餐我不会讨价还价。 (当时是强行捆绑的,伪装成购买价格的一部分)。

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装修多变又麻烦

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我又去市长热线查询,却没有发现明文:禁止装修、升级收费,禁止捆绑精装套餐。 不知道以后还会不会有。 放眼全国,有些城市是这样的。 例如,宁波、合肥等地就明确规定,城市项目禁止变相装修套餐。 厦门政府应该阻止开发商利用这种强制行为。 毕竟卖房子的话厦门装修设计费用,项目就有几十个横幅厦门装修设计费用,政府每天都会处理。

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其实,只有你有张良吉,我有墙梯。 以前是这样,将来也是这样。

至于开发商的良心,商业社会是不存在的。 如果价格低,只能证明卖不出去,是有缺陷的。 交易无法完成的原因是市场不好,更肯定是产品不好。

上城的装修升级还在。 如果这几天消失了,仍然建议购买。 商城还剩下很多。 卖得不好的物品可以通过减少组装来降价,参见海沧。 核心指标仍然是:利润率。 项目总经理、营销经理也有考核指标:销售率、付款金额、利润率缺一不可。

我见过很多有良心的营销和媒体,但我从来没有见过一个开发商老板因为良心而不愿意赚钱。 房地产行业不存在胖子。

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