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深圳被誉为全国样板房。
新项目中国际化、昂贵的样板区随处可见，但深圳展示区总感觉缺少一些灵魂，尤其是国风精髓的灵魂。
近期，受到各媒体广泛推崇和推崇的“新厦门装修风格”，让整个房地产行业刮目相看、震撼不已，掀起了一股势不可挡的人文生活美学新潮流。
我们让您久等了！ 闪耀在购房者眼前的“新厦门装修风格”的神秘面纱，昨天向全城揭开。
城市风驰电掣厦门市装饰，深圳的人们从四面八方赶来追赶消息。 场面十分热闹。
现场人气图
您正在品味鼓浪屿的浪漫、情怀、色彩、底蕴和浓郁的新风。
阔别许久，一座具有深圳独特风格的家居即将隆重登场，受到不少深圳人的特别喜爱。
在豪宅纷纷“晒”的房地产市场，“新厦门装修风格”来得非常及时，复苏的主旋律成为深圳房地产市场的最大主题。
然而，市场也变得越来越分散。
因此，无论处于哪个周期，那些致力于提升人居品质的新项目一推出就受到购房者的欢迎。
豪宅、高端需求从来都不是决定某个板块房产受欢迎程度的标准，而是质量。
在房地产市场分化时期，越是追求高标准、打造人居品质的项目就越有价值！
01
市场触底 下半年将迎来转机
购买房产时，需要在差异中寻找机会。
经过近半年的政策和金融“筑基”，已经触底的深圳楼市迎来了十分艰难的复苏期。
新房方面，5月份深圳网上签约新房数量为1877套，6月份网上签约新房数量为3008套。 7月第一周新房成交量突破1000套，环比增长9.2%；
图片来源：东东在找房子
二手房市场势头不减。 不仅交易量连续两个月环比增长，6月份更是达到了25%以上的环比增幅！
来源：中植书院
新房和二手房市场的复苏意味着购房者的信心正在回归。
随着转型进入下半年，深圳房地产市场正迎来密集的市场利好：
同时，还提出增加住房公积金提取额度，支持消费经济发展。
这项政策一旦实施，可以有效降低购房成本，刺激市场购房需求，对于购房者来说无疑是一大利好。
7月5日，深圳推出住宅用地16块，其中宝安4块、龙岗4块、龙华3块、光明2块、坪山2块、前海1块。 未来楼市的重点区域仍将在宝安、光明等中西部地区。
此次供应的大部分住宅用地的限价也较去年有所提高，这无疑为开发商留下了更多的利润空间，也提高了房企拿地的积极性。 政府释放了明确的宽松预期积极信号。
不难看出，下半年伊始，将会有很多利好消息传出，深圳楼市势必稳中有升！
图腾镜在此也提醒广大购房者，目前深圳新房普遍受到价格限制，加上首付降息等利好政策加持，今年“上车”确实是机会难得！
同时，随着offer量的增加，我们要学会在差异中寻找机会。
除了交通、配套等一些硬性要素之外，买房的时候还需要学会为房产的品质加分！ 尤其要抓紧保障物业交付的品牌力和产品塑造两大核心。
毕竟，当楼市回归住宅功能时，只有非凡的高端品质才足以匹配未来的价值空间！
02
新厦门装修风格吹进深圳
诠释新中式人文生活美学
7月8日，图腾镜受邀见证一场别开生面、规模宏大的“厦门深圳”双城新闻发布会。
主办方联发集团向全深圳宣布其住宅产品系列又一全新力作：全国首个“新厦门装修风格”产品——联发悦尚居隆重登场！
发布会现场图
联发集团诞生于厦门，是世界500强企业厦门建发集团旗下的核心产业集团。
在民族品牌房地产企业中，联发堪称扎实、优秀的行业先锋。
成立39年来，深耕全国，已储备土地超过1000万平方米，累计开发面积超过2100万平方米，为更多人提供品质住宅和优质服务。超过 450,000 名业主。
项目布局遍布厦门、深圳、广州等全国27个城市，连续16年跻身中国房地产百强企业。
经过几十年的耕耘，联发凭借丰富的开发经验和创新精神，不断更新产品和服务体系。
开发了“悦系列”、“臻系列”、“嘉禾系列”三大现代人文产品线。
联发三大产品线
联发以“悦系列”产品为基础，结合厦门鼓浪屿独特的中式建筑风格和滨海风情，开发出全国首创的新淘装饰“新厦门装饰风格”。
对六大人文价值、八大产品标签、九大审美场景的整体精研，开辟了一条聚焦现代人文和生活美学的新赛道。
其中位于光明中区的《莲发·月上居》是该系列的代表作。
项目效果图
纵观北京、上海、广州四大一线城市，无论是因为悠久的历史，还是因为近现代中西文明的碰撞，或多或少地在各自的城市中形成了具有地方特色的新中式风格。中式住宅的现代诠释。
如北京的四合院别墅、上海的欧式洋房、广州的岭南新中式住宅等。
作为一座年轻的沿海城市，深圳创造了内地商品房销售体系的典范，但其历史的深度和影响力却从未有过。
深圳滨海景观
曾几何时，深圳人的买房需求非常相似：地段、学历、地铁。 这三大件似乎已经成为深圳人安身立命所需的一切。
当流行的高周转满足了“有地方住”的基本需求时，“住得好”就失去了原有的内在动力。
正是因为长期好卖的安逸市场，让深圳失去了挑战更高人居品质的精神。
不得不承认，深圳人居发展甚至逐渐变得乏味、程式化。
深圳人民需要更高品质、更具差异化的住宅产品来丰富城市的建筑形态。
联发·悦尚居落户深圳光明。 正是凭借差异化的产品创新路径，对源自鼓浪屿的浪漫、色彩、底蕴进行再创造和升华，打造了“新厦门装修风格”！
并像一场“及时雨”一样，给深圳房地产市场的发展带来了新的灵感和思考。
03
注重品质，不拘泥于形式
人文美学塑造情感回归
随着大国力量和自信的彰显，国人对传统文化领域的探索逐渐深入并渗透到各个行业。
在高端地产产品领域，新中式建筑自然被众多开发商视为贵高。
然而，现代人对房子已经有了足够的情感、审美、希望和品味。 因此，新中式风格并不是对传统建筑形式的盲目照搬和挪用。
这就是为什么新中式建筑的建设必须遵循“回归居住，产品为王”的理念。
联发集团推出的“新厦门装修风格”主打优雅人文的生活方式，本质上倡导一种对“家”的情感回归。
它诞生于中国近代史上百年来东西方文化交汇最频繁的鼓浪屿。
鼓浪屿
这座1.88平方公里的小岛，曾接待过林语堂、舒婷、林巧稚等名人，也孕育了百余个音乐世家。
从宋代到清末民初，福建等地都有不少华侨前往东南亚。 当富商和家人富裕起来后，他们中的许多人选择回国报效国家。
鼓浪屿作为中外文化交流的前沿，自然成为众多名人富绅的聚居地。
因此，鼓浪屿在数百年的历史中，保存了海天塔、菽庄花园、皓月花园、鼓浪屿钢琴博物馆等900多座历史建筑，并形成了融汇中西建筑元素的独特建筑。 。 独特的淘德科风格。
鼓浪屿的建筑风格融合中西风格
这不仅是一份宝贵的文化遗产，也是一笔可以服务现代社会的宝贵财富。
对此，联发集团通过对鼓浪屿和厦门300+栋建筑的现场考察，阅读58W+字的试卷，汲取历史国际社区的人文底蕴，重新解读、诠释了淘德科的文化符号。
最终，通过巧妙精湛的工艺和技术创新，创造出了符合现代人文审美和生活方式的风格，形成了“新淘装饰-新厦门装饰风格”。
提炼出红砖、花瓦、彩色玻璃、拱券、穹顶、立柱、铁艺、雕塑等八个独特的产品标签，生动诠释鼓浪屿的人文生活气质。
八大产品标签
凭借这种精于品质而不局限于形式的工匠精神，联发打造的新厦门装饰风格，重新解构了新中式风格与当代居住价值需求的精彩叙事。
同时，也赋予其产品独特的注重美学的人文语境。
04
联发·悦尚居
多元人文生活美学畅想
联发·悦尚居是“新淘装饰·新厦门装修风格”全国首个推出的项目。
项目占据深圳光明科学城核心腹地，是国家战略规划所在地，也是深圳未来40年产业创新、城市创新、住宅更新的重要组成部分。
项目总占地面积约2.6万平方米，建筑面积约14.2万平方米。 整体容积率仅为4.0，绿化率为40%。 是深圳少有的低密度封闭社区。
以新厦门装饰风格的人文生活美学，重塑新一代深圳人“家”的品质和情感标准！
项目效果图
图腾镜受邀亲临现场，感受项目新厦门装饰风格带来的视觉震撼和人文审美冲击。
1】九大生活场景，诠释中华人文之美
在人文美学诠释上，项目传承新厦门装饰风格八大产品标签，将鼓浪屿风格融入园林，打造一带一轴多点布局，构建九大生活场景。
半开放式的社区入口寓意“凤凰展翅”。 两侧种植凤凰木，象征着“凤花满城”的吉祥寓意。
主入口实景
红砖景观墙打造的“胭脂入帘”温馨生动，呼应开放包容的都市生活。
每块“红砖”均经过1200°高温淬火、10道工序手工制作，完美复制手工红砖的质感和色泽。
独特的红砖墙
走进社区，映入眼帘的是金马奖建造者精心打造的海螺人雕塑。 站在“月光环”下，抬头仰望，传递着向往和人生观。
月光圆与海螺人雕塑
向前拾级而上，步入“轻音乐”的半开放式长廊。 阳光透过柱子照射进来，水波与树影交织，可以聆听缓缓流淌的钢琴曲。
走廊尽头的弧形拱门是复制鼓浪屿的经典建筑“海棠结构”。 优雅的“拱门券”呈现出优美的曲线，给人一种浓浓的归家仪式感。
走廊真实图片
一路上，我们停在色彩缤纷的“琉璃穹顶”下。 头顶上彩色的玻璃让我们仿佛置身于鼓浪屿的海滨礼堂。
玻璃圆顶
社区花园通过森林、岛屿、岩石、波浪的景观组合，营造出柔和的浅滩曲线和镜面水景，给人一种“行走在森林岛上”的自然、狂野的感觉。
园林实景
稍远一点的人文生活馆顶部是白色的铝板。 依托联发创新的“铁艺”锻造技艺，将铝板设计成动人的波浪形状，犹如漫步在鼓浪屿的沙滩上，聆听海风吹拂海浪的声音。 。
人文生活馆
进入大堂，典雅的瓷砖和柱子映入眼帘，古朴典雅又不失底蕴。
同时辅以海派座椅、九重葛造型的天花彩绘玻璃、拼花木地板以及艺术水晶吊灯和现代雕塑等珍贵装饰品，让人倍感温馨、柔和。
人文生活馆实景
为了保持园林风光的新鲜感，项目还制定了“135计划”：
入住一年后对社区进行局部优化，三年进行绿化，五年进行公园升级改造。
这也说明联发对人文美学的诠释不仅仅注重感官，更注重细致的服务和关怀。
2】三套高品质舒适公寓，诠释清新生活美学
项目打造三种品质舒适户型，建筑面积约83㎡/94㎡/108㎡。
设计理念上强调居住功能的多变性，诠释生动的居住美学。
83平米三居室产品，功能分区齐全，通透布局，有利于采光。 客餐厅一体化设计，提高空间利用率。
同时，独特的1.5卫设计，解决了排队洗漱的痛点，从容化解了两代人的生活差异。
又比如94平米的三居室。 次卧/客厅的居住空间多样化，充分满足成长型家庭的居住需求。
此外，94/108㎡户型实现全方位入口储物、便捷的柜岛设计、温馨的主卧衣柜预留空间。
这些令人眼花缭乱的设计，都是为了让“家”容纳更多的美厦门市装饰，充分照顾生活的每一个细节。
美来源于生活，也必须服务于生活。 这就是联发·悦尚居的人文品质。
3】多元化生活设施，构筑生活外在之美
如果说产品美学是一个项目的特质美，那么享受众多的城市自然资源则构建了生活的外在美。
在新一代最关心的交通方面，该项目距离六号线楼村站仅约700米。
周边还有在建的快速13号线，规划中的18号线、29号线，以及龙大高速、南光高速等，对外通达十分高效。
项目位置指示
商业配套方面，除自有商业外，周边还有光明广场、大千里、正力时代广场、蓝鲸世界等商圈和超市。
未来将规划建设绿地中央商务区、银河、万达广场等高端商业设施，打造光明中心区最时尚、最具活力的繁华商业中心。
千里光明
教育设施方面，周边有华夏中学、楼村小学、东洲小学、深圳市实验光明学校等学校。
此外，项目西侧和北侧规划有两所九年一贯制学校（具体以实际规划公告为准）。 东侧紧邻中国科学院科技大学附属中学。 整体学区氛围良好。
文化生态休闲设施方面，项目周边有光明区文化艺术中心、红花山体育中心、光明区图书馆等多项文化体育设施。
同时毗邻占地约208公顷的科技园（规划中），将打造未来明亮的城市景观客厅。
光明科技园规划纲要
此外，周边还有东洲公园、木墩公园、翠湖公园、开明公园、新城公园、红花山公园等多个公园。 周末休闲时间亲近大自然非常方便。
很难想象，在新房价格有限、房企普遍面临压缩成本的资金困难之际，联发集团仍然选择“逆风而行”，依靠这份孜孜不倦的工匠精神，扭转了局面。悦尚居项目成金。 强大的产品力是如此的饱满、生动。
而且，这种充满鼓浪屿海派风情的“新厦门装修风格”对于新一代购房者来说，无疑是一大福利！
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