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除了刚性需求和改善项目，兔子认为我们也应该偶尔看看豪宅。 毕竟我们的账已经算了这么多年了，还有很多有钱人买了很多年的房子，现在就等着换房了！
我总说岛上的湖边水库风景优美，湖光山色厦门别墅装修，水波粼粼，空气清新！ ！ 我决定去现场体验一下，给大家长长的体验一下！ 这次我们来看看湖边水库的“豪宅”——万科湖岛。
对于很多人来说一定很熟悉。 毕竟它曾经是岛上十大豪宅之一，目前是万科在厦门的顶级项目。 走！ 看一看！
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项目概况及产品
万科·湖心岛位于厦门岛唯一的原生淡水湖中心、湖滨库区、湖心岛北部。 总占地面积95000平方米。 由于三面环水的半岛地貌，拥有绝佳的270°湖景。 景观。 该地块周围环绕着面积约6万平方米的生态湖泊公园。 整体绿化率近80%，容积率2.1。
说起绿化率，只有来过这里的人才知道，这里的环境真是太棒了！ 所到之处都是绿色植物，仿佛置身于森林公园。 走了十几分钟才到小区旁边的绿化带。
空气特别清新，一切都是绿色的，生机勃勃。 旁边有一个湖，为了保护公民的安全，用栅栏围了起来，禁止捕鱼。
走了很长一段路，我们终于到达了小区的深处。 环顾四周，感觉就像一座城堡。 一旁的小伙伴们不禁感叹：豪宅就是豪宅厦门别墅装修，连晾衣服的门都没有。 有钱人会晒衣服吗？
门前还有小桥流水的景色。 景色不得不说是无与伦比，只是走起来有点费力~
社区于2012年竣工，由高层、小高层平房、别墅组成。 别墅以168-225平方米为主，高层以255-270平方米为主。 项目投资约52.2亿元。 物业公司为万科物业服务有限公司，开发商为厦门万科房地产有限公司。
推出已有10余年，项目始终一票难求。 从房产官网公布的预售信息来看，该项目此前已多次推出并已售罄。
目前该小区二手房均价约为9.7万元/㎡，挂牌房源基本稳定在8万至10万元/㎡之间。 近一年成交价约为6.2万-10.9万/㎡。 其中，去年5月售出一套200㎡的房屋，总价2190万，单价10.93万/㎡。 虽然这是个例，但该社区过去也曾创下过12万/㎡的高成交记录。
小区内部装修具有非凡的豪宅气息。 以下是本网粉丝之前提交的内饰图，供大家参考~
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位置及配套设施
在这里，不仅可以欣赏到湖滨水库的一线湖景，还可以欣赏到占地约6万平方米的生态湖公园。 环湖有7公里的步道和自行车道，风景优美。
小区距离地铁2号线古地石社站约800米，有多趟公交车经过。 然而，自动驾驶是住在这里的有钱人的标配吧？
周边还有金山小学、龙秋亭实验学校、彩塘小学、金上中学等丰富的教育资源。 （具体分区以教育局分类为准）
商业配套也相当齐全。 紧邻航空古石广场、宝龙易城、彩堂广场等，吃喝玩乐一应俱全。
医疗方面，项目方圆数百米内有唯一一家口腔医院——厦门口腔医院。 此外，紧邻厦门东部医疗圈，与五缘湾片区共享优质医疗卫生资源。
但这些都不是重点。 有钱有钱的人是不会在乎这些小设施的。 关键是，小区里除了高层建筑，还有稀缺的别墅。
事实上，在岛上，售价8万元至9万元/平方米的高层二手房已经司空见惯，售价10万元/平方米以上的大型平层公寓也并不少见。 相反，别墅并不多。
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购买建议
可见，万科湖岛以其区位属性、园林环境、产品设计、物业服务、生活设施而闻名。
不过美中不足的是，万科湖岛周边的学校并不是岛上顶尖的。 然而，一些买下这个地方的业主可能只是想提高自己的生活质量。 毕竟万科打造的公寓、社区花园的环境和品质都是无可挑剔的。 挑剔。
豪宅之所以是豪宅，就在于物业费不低。 据了解，万科湖岛物业费高达5.8元/㎡。 不过，也提供优质的物业服务~
今天的这座豪宅你喜欢吗？ 如果让你给它打分，满分 10 分，你会打几分？
结尾
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