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2021年厦门公积金最高贷款额度是多少？
实行公积金贷款最高限额动态管理机制
从原来的政策规定来看，
首次申请住房公积金最高贷款额度为120万
第二次申请住房公积金最高贷款额度为100万
即日起将调整为
首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数
第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调整系数
流动性调整系数对应的使用范围为：
①流动性过剩（贷款利用率
②流动性正常（60%≤贷款利用率
③流动性不足时（85%≤贷款利用率<90%），系数为0.8；
④流动性紧张时（贷款利用率≥90%），系数为0.6。
那么目前公积金的使用情况如何呢？
根据厦门市住房公积金中心发布的公告，
截至 2021 年 4 月 30 日，
厦门住房公积金贷款利用率96.37%
也就是说，
目前厦门公积金流动性偏紧，系数为0.6。
根据最新调整后的计算公式，
首次申请住房公积金最高贷款额度为120万元×0.6=72万元
第二次申请住房公积金最高贷款额度为60万元×0.6=36万元
贷款额度从原来的120万大幅下降到100万！
厦门新旧住房公积金政策有何变化？
新旧政策有何不同？ 我们来看一下详细的解释：
(1)提取方面
一、规范住房公积金提取范围
原政策规定，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户余额：
（一）在本市登记的职工连续两年失业；
（二）职工及其配偶、子女、父母患有特殊疾病，造成家庭生活严重困难的；
（三）职工调出本市、户籍迁移的；
（四）员工因自然灾害或者突发事件造成家庭生活严重困难的；
（五）城镇低收入家庭职工缴纳物业服务费；
（六）职工资助家庭为低收入家庭，需要新建、改建、大修自有住房的父母或子女，用于零星危房改造；
（7）员工支持父母、子女在厦门首次购房；
（八）职工自费改造活动板房不符合“大修”条件的。
本次政策调整后，出现上述情况的住房公积金将不能提取。
为深入贯彻落实住房公积金管理条例，进一步完善住房公积金管理，我市严格规范住房公积金提取范围至《住房公积金管理条例》规定的范围，规范和规范住房公积金管理。针对上述八种情况调整提取政策，切实支持合理住房消费，促进企业平稳健康发展，充分发挥住房公积金制度的互助和保障作用。
2、住房公积金提取事项调整
提取住房公积金用于本市旧住宅电梯安装或改造的，原本人及其配偶、父母（子女）调整为业主本人及其配偶。
3.调整提取住房公积金偿还贷款本息的方式
原政策规定，员工在提取住房公积金委托贷款时，可以选择三种自动还贷方式：按月还款、按年还款委托贷款、按月、按年还款委托贷款； 员工每年提取住房公积金和偿还贷款时可以选择年还款。 还款方式为偿还贷款本息或按年偿还贷款本金； 员工可以每年偿还贷款本息，并可以选择偿还每月已偿还的住房抵押贷款本息金额和提前还款金额。
此次政策调整后，提取住房公积金偿还贷款本息的方式进行了优化，调整为每月提取住房公积金偿还委托贷款、每年偿还贷款本息、提前还款三种方式。住房抵押贷款。 取消按年偿还委托贷款方式、按月合并按年偿还委托贷款方式、按年偿还贷款本金方式。
（一）按月提取住房公积金、委托还贷。 职工办理每月委托还贷的厦门住房公积金装修贷款，住房公积金中心将在每月20日前将借款人住房公积金账户余额转入其还贷账户，划转金额不得高于当月本金和还款额。借款人上个月偿还的利息金额（不包括罚息和罚息复利）。
员工按月办理委托贷款偿还事宜。 还贷期间，公积金中心将在每月20日前将借款人住房公积金账户余额自动划入其还贷账户，用于偿还住房按揭贷款每月本息（不包括罚息和罚息利润）可以缓解员工的还贷压力。 对于员工来说是最合理有效的还款方式，因此保留了按月委托贷款还款方式。
（二）每年提取住房公积金偿还贷款本息。 如果员工未办理每月委托贷款还款，可以选择每年提取一次住房公积金，偿还每月偿还的住房抵押贷款本息（不包括罚息和罚息复利）。
目前在本市及异地非委托银行申请住房抵押贷款的员工，不能申请每月委托贷款还款业务。 为满足这些职工的基本住房消费需求，减轻还贷压力，保留每年偿还的贷款本息。
（三）提取住房公积金提前还清住房抵押贷款。 员工可以提取住房公积金提前偿还住房抵押贷款。 有住房公积金贷款余额的，应当偿还住房公积金贷款。
考虑到部分职工有提前办理住房抵押贷款的需要，允许职工提前提取公积金办理住房公积金贷款，可以加快资金回笼速度，支持其他职工使用公积金贷款。 基于业务办理公平原则，允许无住房公积金贷款余额的职工在预结商业住房抵押贷款后，返还预结的商业住房贷款本金。 因此，增加了提前还清住房抵押贷款的新方式。
职工提取住房公积金按月偿还贷款或按年偿还贷款本息，可以减轻每月还贷压力，满足基本住房消费需求，享受住房公积金制度的保障作用。 在保证职工每月正常还贷的同时，将其住房公积金账户内的剩余资金用于支持其他缴费职工使用住房公积金贷款，继续发挥住房公积金制度的互助作用。 因此，取消了逐年委托还贷和逐年委托还贷。 按月结合按年偿还委托贷款和按年偿还贷款本金的方式。
提现政策自2021年5月17日起执行。已签订年度自动还贷合同、月年自动还贷合同的员工，继续按原规定执行。
(2) 贷款
此次政策调整进一步完善住房公积金贷款最高限额动态管理机制。
原政策规定，首次申请住房公积金最高贷款额度为120万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度为100万元。
本次政策调整后，首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调整系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调整系数。
通过住房公积金贷款流动性调整系数，将职工住房公积金贷款最高限额与贷款利用率挂钩，建立适应不同情况的住房公积金贷款最高限额动态管理机制。流动性条件的建立，有利于保障住房公积金资金安全，有效利用住房公积金。 公积金制度发挥着互助和保障作用。 当住房公积金资金充足时，可以提高贷款最高限额，让员工可以多借贷； 当资金不足时，通过降低系数，有限的资金可以让更多的人申请贷款。
按照“急需、支持改善”的原则，在暂停发放第三笔住房公积金贷款的前提下，适当降低第二次申请住房公积金贷款最高贷款额度，第二次申请住房公积金贷款最高贷款额度将由原来的100万元调整为60万元×流动性调整系数，符合“房子是用来住的，不是用来炒的”原则厦门住房公积金装修贷款，可以更好地满足存款职工首次住房消费刚性需求，继续发挥住房公积金制度的互助和保障作用。
贷款政策自2021年5月17日起执行，执行时间以新建商品房提交商品房买卖合同登记备案的时间或房产处接收二手房的时间为准登记中心。
2021年厦门公积金最高贷款额度是多少？ 厦门住房公积金新旧政策有何变化？ 以上是诚信家装网小编为大家介绍的相关内容。 您可以将其用作参考。 如果您恰巧在这段时间申请住房公积金贷款，最好了解一下最新政策。 具体实施以当地政府政策为准。 更多公积金知识，可以继续关注信用家装网了解更多。
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