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昨天，厦门市吴先生以3328.293万元的高价成功竞得思明区湖园路7号的一处古宅，引起广泛关注。
这座房子历史悠久，建于1949年，已有74年的历史。 这样的古建筑你感兴趣吗？
这不仅仅是一座房子，更是一段历史的积累。 拍卖会吸引近3.5万人围观，7人勇敢报名竞拍。 经过52轮激烈竞价，起拍价最终从2652万元推升至3328万元，并成交。
这处房产有何独特之处？ 我们先来看看法院拍卖公告中的详细描述：
名称：厦门市思明区湖园路7号物业
用途：住宅
居住情况：被执行人家属居住于该房产，并承诺拍卖后15日内搬出。
面积：437.25平方米
土地面积：319.54平方米
土地使用期限：1990年5月19日至2060年5月18日
房屋结构：砖混结构，维护良好
建成年份：1949年之前
房屋结构：三层，层高分别为4.5米、4.3米、5.2米。 它有多个房间、浴室、阳台、花园等。
该财产已有七十或八十年的历史，可能已经具有文物价值。 不过我们也从公告中获悉，该处已经进行了加固改造，可能不再允许拆除重建。 如果可以拆除，按1.5的容积率计算，潜力巨大，可能建480平方米左右的新房。 在厦门这样一个房价高的城市，这样的机会显然是相当有吸引力的。 不过能否拆除目前还不得而知。
如果仅限于加固修缮，这座近百年的古建筑有437平方米的空间，足够一家人老少皆宜。
虽然装修比较旧，但新主人是否会重新装修还有待观察。
此外，地理位置十分优越厦门房屋装修报价表，附近有大同中学、实验小学等优质学校，保证您孩子的教育。 独栋房产稀缺，一买就价格低，成交稀少。
值得注意的是，从法庭文件中得知，原业主和新买家同姓“吴”。 家人是否为了保存祖产而再次购买它，值得高度猜测。
对于这座近百年的古宅，对于它在厦门的宝贵地理位置，以3328万元的价格，你觉得性价比高吗？ 我想这位买家无疑是捡到宝了。 位置决定价值，古建筑往往会升值。 你怎么认为？
我们期待在评论区听到您的想法，谢谢！
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凭借其独特的历史魅力和珍贵的城市一角，吴先生以3328.293万元的高价买下了这处位于思明区胡园路7号的古宅，着实令人震惊。 百年来，这座房子不仅成为一个空间，更是历史变迁的见证者。
这次取消抵押品赎回权有很多令人惊奇的事情。
现场围观人数超过35000人，七位勇敢的竞标者，进行了五十二轮激烈的角逐。 最终起拍价从2652万元攀升至3328万元。 掌声落下，案件就此结束。
是什么让这处房产如此引人注目？ 我们来解读一下法院招标公告的具体内容：
名称：厦门市思明区湖园路7号物业
用途：住宅
居住情况：被执行人家属居住于此，并承诺15天内搬出。
面积：437.25平方米
土地面积：319.54平方米
土地使用期限：1990年5月19日至2060年5月18日
房屋结构：砖混结构，维护良好
建成年份：1949年之前
房屋结构：三层，层高分别为4.5米、4.3米、5.2米，设有多个房间和浴室，配有花园和阳台。
近一百年的历史赋予了这处房产难以形容的价值。 虽然历经岁月，但加固翻新后拆除重建恐怕并不容易。 如果允许拆除，按容积率1.5可新建约480平方米的住宅。 在房价居高不下的厦门，这样的机会显然是无与伦比的。 不过，未来能否拆除，还是个未知数。
即使仅限于加固和维护，这座已有近百年历史的古建筑437平方米也足以容纳一个家庭。
虽然装饰可能看起来很古色古香，但这是否会成为新主人的翻新项目还有待观察。
此外，地理位置得天独厚，周边有大同中学、实验小学等一流学校，为孩子的教育提供了有力保障。 独栋住宅非常罕见，出售一套单位无疑会为其增值不少。
值得关注的是，前房主与新买家同姓“吴”。 无论是再次家族收购厦门房屋装修报价表，保留家族生意的可能性都很大，还是比较有意义的。
对于这座近百年的古宅，地处厦门的稀缺地段，以3328万元的高价，你觉得值这个钱吗？ 我毫不怀疑这位买家找到了宝藏。 位置创造价值，古建筑往往会增值。 你怎么认为？
我们期待在评论部分听到您的声音，共同讨论这个发人深省的话题。 谢谢！
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